REZIDENȚĂ MEDITERANEANĂ LA CHEIE – FOCȘANI
5

REZIDENȚĂ MEDITERANEANĂ LA CHEIE – FOCȘANI

237.000 €

Sud, Focșani

€ simulează credit

Nr. cam.:
5
Sup. utilă:
178 mp
Sup. teren:
400 mp
Tip prop.:
Individuală
  • • Locație aproximativă

Descriere casă

Proprietate exclusivă situată in zona Sud. Vă prezentăm o oportunitate rară pe piața imobiliară din Focșani: o casă nouă, finalizată integral cu materiale din clasa premium, pregătită pentru mutare imediată. Amplasată într-o zonă rezidențială aerisită, caracterizată prin imobile cu regim redus de înălțime (case și vile de maximum 3 niveluri construite după anul 2002), proprietatea beneficiază de o stradă cu o lățime unică în oraș și o absență totală a traficului intens. Preț de vânzare: 237.000 Euro, negociabil (Direct Proprietar) Condiții flexibile de achiziție și configurare: Sistem de rate direct la proprietar: Se acceptă achiziția cu un avans minim de 35% și restul de plată în rate egale pe o perioadă de maximum 3 ani (valoarea imobilului urmând a fi ajustată conform indicelui de inflație). Optimizarea suprafeței de teren: Există posibilitatea de a renunța la o parcelă de 150 m² din proprietate, caz în care prețul total se reduce cu suma de 30.000 Euro. CONFIGURARE ȘI COMPARTIMENTARE ARHITECTURALĂ Imobilul este construit pe un regim de înălțime Parter + Etaj, dispune de o placă solidă din beton peste etaj și oferă o suprafață desfășurată totală de 175 m², compartimentată inteligent pentru un confort absolut: Parter – Zona de zi și ospitalitate Zona deschisă (Open-Space) compusă din living generos, bucătărie și hol de intrare, însumând o suprafață de aproximativ 48 m². Dormitor suplimentar la parter, cu o suprafață de 13,5 m², ideal pentru oaspeți sau birou. Baie de 6 m², complet finisată și utilată: duș dotat cu baterie cu termostat, lavoar cu mobilier dedicat și vas WC suspendat. Terasă exterioară de 15 m², perfectă pentru momentele de relaxare. Etaj – Zona de odihnă Dormitor matrimonial spațios, în suprafață de 20 m². Dormitor secundar în suprafață de 14,5 m². Dormitor terțiar în suprafață de 13,5 m². Baie principală de 8 m², un adevărat spațiu de relaxare dotat cu cadă, cabină de duș cu baterie cu termostat, lavoar cu mobilier aferent, precum și WC și bideu suspendate. Hol de distribuție generos de 10 m² și balcon elegant de 7,5 m². Pod – Spațiu adițional Zonă ideală pentru depozitare, cu o suprafață utilizabilă de aproximativ 60 m². FIȘĂ TEHNICĂ ȘI SPECIFICAȚII CONSTRUCTIVE PREMIUM Calitatea execuției este complet transparentă: proprietarul deține un istoric fotografic detaliat pentru fiecare fază de lucru, începând de la turnarea fundațiilor și până la ultimele finisaje interioare. Zidărie și Izolație: Structura și toate compartimentările interioare sunt realizate din cărămidă Porotherm cu o grosime de 25 cm. Pereții beneficiază de tencuială mecanizată (atât la interior, cât și la exterior) și izolație termică din polistiren de 10 cm (EPS 80), atingând o grosime finală de aproximativ 45 cm la gata. Fațadă: Finisată cu tencuială decorativă exterioară cauciucată din gama Clima Protect (oferă protecție avansată împotriva apei, razelor solare, mucegaiului și insectelor, având o garanție de 15 an
Citește mai mult Citește mai puțin
Parțial mobilat Curte Calorifere 4 Parcări Bine întreținut (Bună)

Detalii casă

ID anunț: XBL40103G Copiat! 275748843 Copiat!
Actualizat în: 13 Iulie 2026
Tip tranzacție: De vânzare prin agent
Nr. bucătării: 1
Nr. băi: 2
Nr. balcoane / Terase / Logii: 1
Nr. terase: 1
Suprafață terase: 20 mp
Învelitoare acoperiș: Tabla
An construcție: 2024 (Finalizată)
Structură rezistență: Beton
Regim înălțime: P+1E
Modalitate de plată: Cash sau Credit

Utilități

Pereți
Vopsea lavabilă
Podele
Gresie
Ușă intrare
PVC
Izolații termice
Exterior
Ferestre cu geam termopan
PVC
Contorizare
Apometre Contor gaz
Bucătărie
Parțial utilată
Diverse
Scară interioară Telecomandă poartă acces auto
Facilități imobil
Acoperiș
Utilități
Curent Apă Canalizare Telefon
Internet
Cablu
Servicii imobil
Supraveghere video
Amenajare străzi
Mijloace de transport în comun Asfaltate
Comision
standard

Certificat energetic:

Clasa energetică: A

Disponibilitate proprietate:

1

Puncte de interes

Școală
school
Scoala Generala Nr. 8
Școli aprox. 554 m
school
Liceul nr. 1
Școli aprox. 723 m
school
Colegiul Tehnic Ion Mincu Focsani
Școli aprox. 763 m
school
Scoala cu Clasele I-VIII Duliu Zamfirescu
Școli aprox. 1047 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
supermarket
Praktiker
Supermarket aprox. 321 m
park
Parc
Parcuri aprox. 440 m
sports-ground
Teren sportiv
Terenuri sport aprox. 554 m
restaurant
Unirea
Restaurant aprox. 1475 m
Vezi toate opțiunile

Detalii despre preț și costuri

Costuri cu achiziția

Fără credit
€
Credit ipotecar
€
Noua casă
€
i

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Acces la informații premium după autentificare
Login Gratuit

Detalii de contact

VN HOUSE AVANTAJ

VN HOUSE AVANTAJ
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Case individuale cu 4+ camere de vânzare în zona Sud, Focșani