Vilă modernă cu 4 camere | Încălzire în pardoseală | Teren 505 mp | Costuri minime de întreținere | Foișor și curte spațioasă Vă oferim spre vânzare o vilă modernă, situată în comuna Frumușani, ideală pentru cei care își doresc liniște, confort și un spațiu generos. Proprietatea se află într-o zonă liniștită, cu acces facil către București, oferind un echilibru perfect între viața urbană și relaxarea în natură. Avantaje și localizare: • Magazin mixt la colț pentru cumpărături rapide • 1 km / 1 min de la intrarea în Călărași • 2 min Restaurante, piscina pentru relaxare • 3 min până la Mega Image • 4 min până la Autostrada A0 • 8 min până la Centura București • 35 min până în Piața Unirii Caracteristici ale proprietății: ✅ Suprafață teren: 505 mp ✅ Teren liber: 381 mp ✅ Deschidere stradală: 19 m ✅ Compartimentare eficientă: • 3 dormitoare • Livingul spațioas • 3 băi • Bucătărie • Cameră tehnică ✅ Certificat Energetic A+ ✅ Dotări și construcție: • Curent trifazic, gaze, fosă septică ecologică • Termopan triplan pentru izolație termică și fonică superioară • Izolație exterioară cu polistiren de 15 cm • Încălzire în pardoseală (accesorii Romstal) • Glafuri din granit la geamuri • Foișor pentru momente de relaxare • Gard solid, înalt de 2,5 m, cu grosimea de 30 cm, realizat din structură de fier-beton. • Structură de rezistență: beton, BCA și placă de beton • Acoperiș Lindab pentru durabilitate și protecție • Trotuare și rampă din beton • Locuri de parcare Vila se vinde la alb, oferindu-vă libertatea de a o personaliza după propriul gust. Aceasta este o oportunitate excelentă pentru cei care caută o casă bine construită, într-o zonă liniștită, dar cu acces rapid către București și împrejurimi. Pentru mai multe detalii sau pentru a programa o vizionare, nu ezitați să ne contactați! *Informațiile și specificațiile prezentate sunt sau pot fi cu titlu informativ și nu reprezintă o obligație contractuală. Acestea pot fi modificate fără notificare prealabilă. Recomandăm verificarea tuturor detaliilor înainte de încheierea unei tranzacții.