In localitate acces-ul se poate face prin A2 Cernica Tanganu sau A2 - Vadul Anei (Branesti) - Fundeni sau Centura - Balaceanca - Posta - Fundeni. Pana la intrarea in Bucuresti la Ikea Pallady cu masina 15 minute, pana la Timpuri noi 30-40 minute in functie de trafic.
Suprafață casă: 74.5 mp utili, locuință parter, complet mobilată și utilată
Teren: 580 mp, curte amenajată cu gazon cu sistem de irigatie automat, grădină și terasă cu pergola bioclimatica aluminiu
Transport public: tren spre Titan Sud (metrou Republica) + microbuz spre Cora Pantelimon
Construcție: structură metalică din containere modulare, recepționată în 2021
Utilități: curent trifazic, fibră optică Digi, puț propriu cu dedurizator, fosă septică
Încălzire: centrală electrică pe inducție + calorifere
Incalzire apa: panou solar de apă (apr–oct) + boiler electric
Racire: aer conditionat 12000 BTU + rulouri aluminiu la geamuri
Smart home: centrală, aerul conditionat, lumini și alarmă controlabile de la distanță, cu automatizări, Supraveghere video
Parcare: spațiu pentru 2 mașini + alte 2 locuri în spate; 2 intrari in curte in cazul in care se doreste amenajarea inca unei parcari.
Casa (≈73 mp – locuință parter)
2 dormitoare
Living spațios de 32 mp
Bucătărie complet utilată: frigider, cuptor electric, plită cu inducție, mașină de spălat vase
Baie: cabina dus, toaleta incastrata, masina spalat rufe
Cameră tehnică cu: centrală electrică pe inducție, separator de grăsimi (protejează fosa), dedurizator pentru calcar și magneziu, filtre suplimentare pentru apă, spațiu de depozitare, boiler
Geamuri mari de termopan – casa este foarte luminoasă
Rulouri exterioare aluminiu la geamuri
Construcție și izolație
Structură metalică din containere modulare
Pereți: panouri sandwich 6 cm, izolație exterioară polistiren 10 cm, izolație interioară vată minerală 5–10 cm (în funcție de secțiune)
Acoperiș: panouri sandwich cu izolație de spumă 4 cm, pe structură metalică
Pardoseală (de jos în sus): dulapi de lemn peste structura metalică, vată minerală 10 cm între dulapi, plăci OSB, polistiren 3 cm, finisaj cu gresie sau parchet (în funcție de cameră)
Tavan (de jos în sus): rigips, vată 10 cm, dulapi de lemn, al doilea strat de vata 10 cm, tablă exterioară (suficient de rezistentă cât să se calce pe ea în pod)
Podul este circulabil potrivit pentru depozitare
Curtea
Terasă acoperită 6×3 m cu pergolă bioclimatică din aluminiu – lamelele permit circulația aerului prin acoperiș
Gazon ≈180 mp cu irigație automatizată
Grădină ≈80 mp cu irigație automatizată, plină de flori, în principal trandafiri maturi
Zonă de spălător exterior: chiuvetă de bucătărie, duș pentru sezonul cald
Căsuță din lemn ≈3×4 m – folosită ca magazie pentru unelte și scule de grădină
Căsuță din plastic amenajată ca baie de curte: chiuvetă, toaletă, saună pentru o persoană și un mic dulap de depozitare
Prize exterioare pentru curent și racorduri de apă distribuite în aproape toate colțurile curții
Alei amenajate în toată curtea
Detalii vânzare
Casa se vinde complet mobilată, așa cum apare în poze
Dacă preferați altceva, putem negocia anumite obiecte
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
CONTACT
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România