Descopera o proprietate completa, calda si atent proiectata, ideala pentru cei care isi doresc un camin modern, spatios si in acelasi timp o investitie inteligenta. Situata in Fundulea, pe Bulevardul 22 Decembrie 1989, nr. 40, casa construita in 2012 ofera functionalitate, confort si un stil de viata armonios. Proprietatea se afla pe un teren de 333 mp, iar casa dispune de 180 mp utili, distribuiti pe parter + etaj, la care se adauga un pod mansardat cu acces facil, perfect pregatit pentru viitoare amenajari. Separat, veti gasi si o anexa generoasa de 60 mp, ideala pentru activitati de hobby, depozitare sau un spatiu functional suplimentar. Curtea este frumos amenajata si ofera suficient spatiu pentru seri petrecute cu familia si prietenii. De la zona pentru gratar, pana la colturile de relaxare, totul este gandit pentru confort si buna dispozitie. Veti gasi aici si o bucatarie rustica absolut superba, izolata si incalzita, complet echipata (frigider, aragaz, TV), cu zona de relaxare integrata — un spatiu ideal in orice anotimp. In continuare se afla o camera suplimentara, potrivita ca birou, spatiu de hobby, depozitare sau camera de oaspeti. La parter, proprietatea include un spatiu comercial de 40 mp, complet functional, cu camera de depozitare si birou mobilat (scaun, birou, canapea, TV). Din acest spatiu exista acces direct catre o terasa de 70 mp, cu iesire la bulevard – vizibilitate excelenta pentru orice tip de activitate. Avantaj major: exista deja un contract de inchiriere pe 2 ani, cu posibilitate de prelungire, la 500 €/luna, aducand un randament de aproximativ 3% anual, inca de la achizitie. O adevarata oportunitate pentru investitori. La parter, locuinta ofera o baie complet utilata si camera tehnica, unde se afla centrala pe gaz cu instalatie integrala din cupru. Sistemul este eficientizat prin panouri solare termice, perfecte pentru reducerea costurilor in orice sezon. Casa impresioneaza prin lumina naturala si scara moderna, cu balustrade din inox. La etaj, baia de pe partea dreapta este luminata natural si dotata cu cabina de dus. Pe stanga se afla o bucatarie spatioasa de 25 mp, complet mobilata si utilata (frigider, cuptor, plita, hota, TV). Holul generos duce catre cele doua dormitoare complet mobilate, fiecare dotat cu TV, aer conditionat si usi din lemn masiv. Proprietatea se vinde exact ca in prezentare, complet mobilata si utilata, la pretul de 192.500 €.