Descopera o proprietate completa, calda si atent proiectata, ideala pentru cei care isi doresc un camin modern, spatios si in acelasi timp o investitie inteligenta. Situata in Fundulea, pe Bulevardul 22 Decembrie 1989, nr. 40, casa construita in 2012 ofera functionalitate, confort si un stil de viata armonios.
Proprietatea se afla pe un teren de 333 mp, iar casa dispune de 180 mp utili, distribuiti pe parter + etaj, la care se adauga un pod mansardat cu acces facil, perfect pregatit pentru viitoare amenajari. Separat, veti gasi si o anexa generoasa de 60 mp, ideala pentru activitati de hobby, depozitare sau un spatiu functional suplimentar.
Curtea este frumos amenajata si ofera suficient spatiu pentru seri petrecute cu familia si prietenii. De la zona pentru gratar, pana la colturile de relaxare, totul este gandit pentru confort si buna dispozitie.
Veti gasi aici si o bucatarie rustica absolut superba, izolata si incalzita, complet echipata (frigider, aragaz, TV), cu zona de relaxare integrata — un spatiu ideal in orice anotimp. In continuare se afla o camera suplimentara, potrivita ca birou, spatiu de hobby, depozitare sau camera de oaspeti.
La parter, proprietatea include un spatiu comercial de 40 mp, complet functional, cu camera de depozitare si birou mobilat (scaun, birou, canapea, TV).
Din acest spatiu exista acces direct catre o terasa de 70 mp, cu iesire la bulevard – vizibilitate excelenta pentru orice tip de activitate.
Avantaj major: exista deja un contract de inchiriere pe 2 ani, cu posibilitate de prelungire, la 500 €/luna, aducand un randament de aproximativ 3% anual, inca de la achizitie. O adevarata oportunitate pentru investitori.
La parter, locuinta ofera o baie complet utilata si camera tehnica, unde se afla centrala pe gaz cu instalatie integrala din cupru. Sistemul este eficientizat prin panouri solare termice, perfecte pentru reducerea costurilor in orice sezon.
Casa impresioneaza prin lumina naturala si scara moderna, cu balustrade din inox.
La etaj, baia de pe partea dreapta este luminata natural si dotata cu cabina de dus. Pe stanga se afla o bucatarie spatioasa de 25 mp, complet mobilata si utilata (frigider, cuptor, plita, hota, TV). Holul generos duce catre cele doua dormitoare complet mobilate, fiecare dotat cu TV, aer conditionat si usi din lemn masiv.
Proprietatea se vinde exact ca in prezentare, complet mobilata si utilata, la pretul de 192.500 €.
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
CONTACT
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
Sună acum și cere detalii sau programează o vizionare.
Cere detalii prin email
*
*
*
*
Terenuri sport
Teren Fotbal
aprox.
121 m
Înainte să pleci...
Ești sigur că ai văzut și aceste proprietăți?
145.000 €
Județul Călărași, Fundulea
4 camere
200 mp
1.312 mp teren
155.000 €
Județul Călărași, Frumușani
5 camere
150 mp
1.500 mp teren
145.000 €
Județul Călărași, Tămădău Mare
5 camere
241 mp
2.551 mp teren
Creează alertă
Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate
Case individuale cu 3 camere de vânzare în Fundulea, Județul Călărași
Cere detalii prin email
*
*
*
*
Detaliile tale de contact vor fi partajate cu Urban Property Solutions
Preț total795.337 RON (156.110 €)
Costuri cu achiziția8.206 RON
Preț de achiziție787.131 RON
Costuri cu achiziția8.206 RON
Comision agenție Întreabă agenţia
Onorariu notarial7.025 RON
Taxă înscriere OCPI1.181 RON
Preț de achiziție787.131 RON
Preț locuință787.131 RON
TVA 0%Inclus în prețul cerut
Cost total130.613 RON (25.637 €)
Avans (15%)118.070 RON
Cost achitat în prima lună2.569 RON
Costuri cu achiziția9.974 RON
Cost achitat în prima lună2.569 RON
Comision analiză dosar
400 RON - 900 RON
Taxă evaluare imobil(până la)
900 RON
Rata lunară (variabilă)3.506 RON
Asigurare anuală imobil787 RON
Arhivă electronică102 RON
Poliță PAD130 RON
Asigurare de viață/lună Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului.
Costuri cu achiziția9.974 RON
Comision agenție Întreabă agenţia
Onorariu notarial7.025 RON
Taxă întabulare OCPI1.181 RON
Autentificare contract credit1.768 RON
Preț de achiziție787.131 RON
Preț locuință787.131 RON
TVA 0%Inclus în prețul cerut
Preț de achiziție787.131 RON
Preț locuință787.131 RON
TVA 0%
Inclus în prețul cerut
Avans minim180.862 RON
Credit pe 30 de ani606.269 RON
Cost achitat în prima lună
Taxa evaluare imobil(până la)
900 RON
Rata lunară (variabilă)4.260 RON
Depozit colateral12.780 RON
Comision de garantare FNGCIMM66 RON
Asigurare anuală imobil787 RON
Poliță PAD130 RON
Tarif arhivă electronică102 RON
Costuri adiționale927 RON + taxe notariale
Asigurare viață și complexă (opțională)Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului
Onorariu notarialconform tarif notarial
Taxă întabulare OCPI927 RON
i
Toate valorile de mai sus sunt estimative și nu reprezintă în mod obligatoriu costurile exacte pe care le veți primi de la companiile/instituțiile prin care veți încheia tranzacția.