Vilă premium - între funcționalitate și eleganță
20

Vilă premium - între funcționalitate și eleganță

1.000.000 €

Ultimul leu, Galați

€ simulează credit

Nr. cam.:
8
Sup. utilă:
426,3 mp
Sup. teren:
403 mp
Tip prop.:
Casă individuală
  • • Comision 0%
  • • Locație exactă
  • • Vizionare prin apel video

Descriere casă

În actualul context, modul de gestionare a bugetelor s-a schimbat radical, prioritare fiind adaptarea business-ului, păstrarea angajaților și acoperirea cheltuielilor. Însă, dacă afacerea ta este în continuare prosperă și numărul de angajați crește, este timpul să investești într-o nouă clădire. Pe Str Nămoloasa nr 9 se înalță o vilă modernă având dublă funcțiune și dublu acces, cu un exterior mândru, cu colțuri drepte și volume clar trasate. Construcția exploatează diferența de nivel și privește spre oraș prin suprafețe vitrate mari și terase generoase. Eleganța fațadei face casă bună cu pavajul din piatră gri, de calitate. Materialele folosite, elegante, rezistente și foarte calitative aduc valoare proprietății. La interior spațiile sunt ample, luminoase și mobilate minimalist pentru a lăsa să circule aerul, lumina și gândurile bune. Spațiul este bine partiționat, cu încăperi funcționale; imobilul se prezintă mobilat și utilat, iar băile sunt impecabile, elegante, cu lumină naturală și cromatică discretă. Compartimentarea practică transformă imobilul într-un spațiu funcțional și confortabil: La demisol: o sală de conferințe cu bucătărie complet dotată și 2 grupuri sanitare. La parter: 3 birouri de lucru , 2 grupuri sanitare, 1 debara, 1 balcon, acces lift La etaj 1: zonă de zi cu bibliotecă, 3 dormitoare, 2 grupuri sanitare, 1 dressing, 2 balcone, 2 debarale, acces lift La etaj 2: bucătărie, zonă de servit masa, sală de relaxare, 1 grup sanitar, 2 balcone, 1 terasă, acces lift O proprietate impozantă, ideală pentru rezidență și afacere. Descriere acces: front stradal de 15,8 ml porti cu deschidere automata. Zona exterioara casei – curte pavata in culori potrivite cu tencuiala casei. Prosumator - locuință cu sistem fotovoltaiv: 50 de panouri cu invertor Huawei Contor electric trifazat de energie electrică 400 V Plafon automat pentru ieșirea pe acoperiș, oferind atât estetică, cât și funcționalitate. Ascensor persoane cu 2 căi de acces / EV 100 (lift hidraulic cu uși semiautomate , nr pers 4, nr stații 4) Dacă scopul tău este să găsești vila perfectă pentru rezidență și spațiul ideal pentru afacerea ta, această proprietate impozantă, cu poziție vizibilă, la 90 m de Str Brăilei și la 1 km de centru, nu trebuie trecută cu vederea! Haideti să parcurgem împreună fiecare încăpere a casei in care s-a studiat, s-a muncit, s-a trăit o poveste! Vă așteptăm la prezentare și la ofertare! Povestea casei în date 2015: Construcție finalizată pentru o familie de avocați 2017: Lift și anexe 2026: Primul transfer de proprietate - Vă așteptăm! ➡️𝑽𝒊𝒅𝒆𝒐 𝒊𝒎𝒐𝒃𝒊𝒍 https:// /HkG9YMqR0uw VIZIONĂRI Vizionarea proprietății se realizează cu minimum 48 de ore înainte, pe bază de programare și introducere prealabilă a potențialului cumpărător. Informație importantă pentru consumatorul de imobiliare: Preț listare: 1 000 000 Euro Prețul de tranzacționare este negociabil și poate suferi modificări atât în plus, cât și în minus. Vă încurajăm să ne contactați pentru a discuta detalii și a explora opțiunile disponibile. Investește în imobiliare, investește în comunitatea ta! Cele mai bune gânduri, Laura Laura Alexandrescu Realtor® Hera Property Group M. E. A. Str 1 Decembrie 1918 Nr 1 Galați 800258 Broker Imobiliar acreditat de către APAIR - Nr. Licență: GL-0651
Citește mai mult Citește mai puțin
Acceptă animale de companie Lux Aer condiționat Ventiloconvectoare Alte metode electrice Centrală proprie Încălzire prin pardoseală 4 Parcări Renovat

Detalii casă

ID anunț: XDNL1100B Copiat! 274979860 Copiat!
Actualizat în: 20 Martie 2026
Suprafață construită: 609 mp
Nr. bucătării: 2
Nr. băi: 7
Nr. balcoane / Terase / Logii: 5
Nr. terase: 1
Suprafață terase: 121.59 mp
An construcție: 2015 (Finalizată)
Structură rezistență: Beton
Regim înălțime: P+2E

Utilități

Pereți
Vopsea lavabilă
Podele
Gresie
Uși interior
Sticlă
Bucătărie
Mobilată Utilată
Diverse
Scară interioară Senzor de fum Sistem de alarmă Telecomandă poartă acces auto
Facilități imobil
Lift
Utilități
Curent Apă Canalizare Gaze
Amenajare străzi
Asfaltate Iluminat stradal Mijloace de transport în comun
Comision
0%

Certificat energetic:

Clasa energetică: A

Puncte de interes

Mijloace transport
tram-station
Strada Frunzei
Stații tramvai aprox. 286 m
bus-station
Strada Oltului
Stații autobuz aprox. 317 m
tram-station
Flora
Stații tramvai aprox. 472 m
bus-station
Casa Rosie
Stații autobuz aprox. 518 m
Vezi toate opțiunile
Școală
kindergarten
Gradinita nr. 44
Gradinițe aprox. 444 m
school
Liceul Alexandru Ioan Cuza
Școli aprox. 487 m
school
Liceul Alexandru Ioan Cuza
Școli aprox. 495 m
kindergarten
Nursery school
Gradinițe aprox. 606 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
supermarket
Kaufland
Supermarket aprox. 164 m
park
Parcul Closca
Parcuri aprox. 178 m
restaurant
Ixelles
Restaurant aprox. 266 m
sports-ground
Atlas
Terenuri sport aprox. 1216 m
Vezi toate opțiunile

Detalii despre preț și costuri

Costuri cu achiziția

Fără credit
37.243 RON
Credit ipotecar
42.602 RON
Noua casă
5.238 RON+ taxe notariale
i

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Detalii de contact

Hera Property - birou cadastru și imobiliare

Laura Alexandrescu Broker Imobiliar

Hera Property - birou cadastru și imobiliare
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Case individuale cu 4+ camere de vânzare în zona Ultimul leu, Galați