*La pretul afisat se adauga TVA* Amplasata in zona Ganeasa, aceasta vila inteligenta si eficienta energetic reprezinta o alegere excelenta pentru cei care isi doresc un spatiu generos, modern si complet adaptat cerintelor de confort contemporan. Cu o suprafata utila totala de 120 mp, proprietatea ofera o compartimentare optima si functionala, ideala atat pentru locuire permanenta, cat si ca investitie intr-un ansamblu rezidential modern, completat de facilitati premium si natura in imediata apropiere. Zona Ganeasa este apreciata pentru liniste, aer curat si proximitatea fata de principalele artere care asigura acces facil catre Bucuresti, autostrada A0, dar si puncte de interes precum Balta Cozieni, Centrul de echitatie si Manastirea Parea. In plus, zona ofera acces rapid la restaurante, supermarket, locuri de recreere si mijloace de transport in comun, ceea ce sporeste confortul viitorilor proprietari. Compartimentare Parter: living spatios cu bucatarie open space si zona de dining, birou, camera tehnica si baie de serviciu; Etaj: dormitor matrimonial cu dressing si baie proprie, doua dormitoare secundare si o baie moderna. Tehnologie si eficienta energetica Proprietatea beneficiaza de dotari de ultima generatie, care asigura eficienta si confort ridicat: Incalzire si racire prin pompa de caldura si pardoseala tip slim; Fatada ventilata, ce ofera un design contemporan si izolare termica superioara; Panouri fotovoltaice montate pe cele 4 carporturi (locuri de parcare acoperite); Sistem Smart Home KNX, cu automatizare completa pentru iluminat, climatizare si securitate – recunoscut international pentru fiabilitate si performanta. Exterior Vila dispune de o curte libera de 200 mp, perfecta pentru relaxare, zona verde sau amenajare peisagistica personalizata. Facilitati in cadrul complexului Ansamblul rezidential ofera o gama completa de facilitati pentru un stil de viata echilibrat: Piscina semi-olimpica; Restaurant si supermarket in incinta; Loc de joaca de 600 mp; Zona de fitness in aer liber; Pista pentru biciclisti; Costuri de mentenanta reduse – aproximativ 100 euro/luna. Locatie Aproape de Balta Cozieni – zona linistita si verde; In imediata apropiere: Centru de echitatie, Manastirea Parea, Autostrada A0. Atat compartimentarea echilibrata, cat si dotarile tehnologice moderne si pozitionarea avantajoasa recomanda aceasta vila drept o alegere ideala pentru cei care cauta un camin eficient, confortabil si elegant. Pentru oricare detalii, nu ezitati sa ma contactati!