CASA SASEASCA RENOVATA – TEREN 3.190 MP – POTENTIAL PENSIUNE SAU INVESTITIE – GARBOVA, JUDETUL ALBA Agentie imobiliara va ofera spre vanzare, in reprezentare exclusiva si in colaborare cu toate agentiile imobiliare, o autentica proprietate saseasca, renovata complet, situata in comuna Garbova, str. Ion Creanga, judetul Alba, intre orasele Sibiu si Alba Iulia, aproape de Miercurea Sibiului si Sebes. Pozitionarea excelenta permite acces rapid catre autostrada, drumurile nationale si principalele atractii turistice din centrul Romaniei. PROPRIETATE CU MULTIPLE POSIBILITATI DE UTILIZARE Fie ca sunteti in cautarea unei locuinte generoase pentru familie, a unei case de vacanta sau a unei investitii in domeniul turistic, aceasta proprietate ofera spatiu, autenticitate si potential de dezvoltare. Constructia dateaza din anul 1940 si a fost renovata complet in anul 2015, pastrand farmecul arhitecturii sasesti si beneficiind de imbunatatiri moderne. Suprafata utila totala depaseste 440 mp, la care se adauga pivnita boltita, sura si anexele gospodaresti. CORPUL 1 – CASA PRINCIPALA (139,69 MP UTILI) hol de acces; living; 2 dormitoare; bucatarie individuala; baie cu cada; sopron si magazie de 36,60 mp; pivnita traditionala cu bolte din caramida, amplasata sub intreaga casa, cu suprafata de aproximativ 112 mp. CORPUL 2 – LOCUINTA SECUNDARA (64,02 MP UTILI) living; dormitor; bucatarie individuala; terasa tip loja pentru servirea mesei; baie in curs de finalizare; terasa exterioara acoperita; terasa pentru grill si relaxare. CORPUL 3 (49,91 MP UTILI) doua camere semidecomandate; constructie la stadiul de rosu; posibilitate amenajare apartament, spatiu pentru oaspeti, atelier sau birou. CORPUL 4 (187,40 MP) sura traditionala; anexe gospodaresti; spatii generoase pentru depozitare sau reconversie in scop turistic si comercial. TEREN SI AMENAJARI suprafata totala teren: 3.190 mp; deschidere de aproximativ 20 ml la strada principala asfaltata; deschidere suplimentara de aproximativ 25 ml la un al doilea drum; teren liber de aproximativ 2.690 mp; curte amenajata si imprejmuita; acces auto in curte; multiple posibilitati de dezvoltare, extindere sau parcelare. AVANTAJE SI BENEFICII proprietate saseasca autentica, renovata complet; constructie solida si bine intretinuta; insorita pe tot parcursul zilei; ideala pentru locuinta permanenta, casa de vacanta sau pensiune turistica; potential ridicat pentru activitati turistice si agroturism; curent electric, apa curenta si canalizare; incalzire cu sobe si radiatoare electrice; gazul urmeaza sa fie introdus conform proiectelor de dezvoltare ale zonei; se vinde partial mobilata si utilata; acces facil catre Sibiu, Alba Iulia, Sebes si autostrada. ATRACTII TURISTICE DIN APROPIERE Zona ofera acces rapid catre unele dintre cele mai apreciate destinatii turistice din Romania: Transalpina; Drumul Regelui; Parcul National Cindrel; Lacurile Oasa, Vidra, Tau Bistra, Galbenu si Singuratic; Statiunile Ranca, Voineasa si Obarsia Lotrului; Rezervatia Iezerul Latoritei; Cascada Moara Dracilor; Cascada Apa Spanzurata; Barajul Petrimanu. PRET: 170.000 EURO NEGOCIABILSe accepta credit bancar. Predare imediata. Comision 0% pentru cumparator. OPORTUNITATE RARA Proprietatile sasesti renovate, cu teren de peste 3.000 mp, mai multe corpuri de cladire, pivnita boltita si potential turistic ridicat sunt din ce in ce mai greu de gasit. La cerere, va putem transmite fotografii suplimentare, filmare video, documentatia proprietatii si toate informatiile necesare pentru o decizie de achizitie informata.