ugra Imobiliare vă propune spre vânzare o casă individuală premium, situată la intrare in Gilău-o locație liniștită, la doar 4 km de Urbano Shopping. Proprietatea impresionează prin suprafața generoasă, compartimentarea eficientă și calitatea construcției, fiind ideală pentru o familie care își dorește spațiu, confort și intimitate. Cu o suprafață utilă de 215 mp, completată de un teren de 700 mp cu front stradal de 25 ml, casa oferă un echilibru excelent între spațiul interior și cel exterior. În plus, beneficiază de terasă, balcon și pod circulabil – un avantaj major pentru depozitare. Compartimentarea este gândită inteligent: Parterul oferă un living generos de 36 mp, bucătărie separată de 24 mp, birou sau cameră de oaspeți, baie, hol spațios, garaj și spații tehnice/de depozitare. Etajul este dedicat zonei de noapte, cu un dormitor matrimonial cu dressing și baie proprie, două dormitoare suplimentare, baie și hol amplu. Podul circulabil adaugă un plus important de funcționalitate. Casa se predă semifinisată, cu două straturi de glet și instalațiile electrice și sanitare trase pe poziție, oferindu-vă libertatea de a o personaliza după propriul stil. Construcția este realizată cu materiale de calitate superioară: cărămidă Porotherm de 25 cm, acoperiș din țiglă ceramică Tondach, geamuri Rehau cu 3 foi de sticlă, izolație cu polistiren grafitat de 10 cm și încălzire în pardoseală pe ambele niveluri. Exteriorul este deja amenajat cu trotuare pavate, terase finisate, scări placate și gard complet cu fundație și soclu. Casa este racordată la toate utilitățile: apă, canalizare, gaz, curent și fibră optică. Disponibila imediat, va asteptam cu drag la vizionare!