Casa/vila individuala, 195 mp utili, teren 500 mp, mobilata si utilata, prima parte a localitatii Gilau! Va oferim spre vanzare o casa individuala spatioasa, situata in prima parte a localitatii Gilau, intr-o zona linistita, cu acces rapid catre Cluj-Napoca si principalele puncte de interes. Proprietatea impresioneaza prin suprafata generoasa, compartimentarea eficienta, dotarile moderne si terenul de 500 mp, fiind alegerea ideala pentru o familie numeroasa sau pentru cei care isi doresc confort is intimitate. Casa este dispusa pe Sp+P+E+M, are o suprafata utila de 195 mp si este amplasata de un teren de 500 mp, fiind compartimentata astfel: Subsol: -camera tehnica; -camara; -casa scarii. Parter: -living; -bucatarie separata; -dormitor cu dressing; -baie; -hol; -terasa de 15 mp. Etaj: -dormitor matrimonial cu dressing si baie proprie; -dormitor cu dressing; -dormitor/birou; -baie; -hol si casa scarii. Mansarda: -dormitor; -baie; -spatiu open-space de 28 mp. Casa a fost construita in perioada 2016-2017, folosind materiale de foarte buna calitate. Structura este realizata din fundatii, stalpi si plansee din beton armat, zidarie din caramida de 25 cm, iar acoperisul este acoperit cu tigla din beton Bramac. Proprietatea beneficiaza de tamplarie PVC, termosistem cu polistiren de 10 cm si termoizolatie cu vata minerala de 20 cm la mansarda. Confortul termic este asigurat de un sistem modern format din pompe de caldura, puffer de 500 litri si boiler de 150 litri, alimentate de un sistem de panouri fotovoltaice de 16 kW. In plus, locuinta dispune de termosemineu pe lemne, calorifere din otel cu instalatie din cupru, pardoseli din gresie si parchet laminat, iar peretii sunt finisati cu vopsea lavabila. Pe proprietate se afla si o anexa cu suprafata utila de 20 mp, inscrisa in Cartea Funciara, ideala pentru spatiu de depozitare, atelier sau bucatarie de vara. Imobilul este racordat la toate utilitatile necesare. Casa se vinde complet mobilata si utilata, conform fotografiilor atasate, fiind disponibila pentru mutare imediata. Pentru mai multe informatii sau programarea unei vizionari, va stam cu drag la dispozitie! Echipa Napoca Imobiliare. ID oferta: 162249