Vă propunem spre vânzare o casă individuală modernă și eficientă din punct de vedere termic, situată în Gilău. Proprietatea are un regim de înălțime Parter + Etaj (P+E) și oferă o suprafață utilă generoasă de 120 mp, fiind amplasată pe un teren privat de 600 mp, ideal pentru amenajarea unei grădini sau zone de relaxare. ​CARACTERISTICI PRINCIPALE ȘI CONSTRUCȚIE ​Regim de înălțime: P + E (Parter + Etaj). ​Suprafață utilă: 120 mp + balcon de 5.5 mp. ​Suprafață teren: 600 mp. ​Amprentă la sol: 65 mp. ​Structură și zidărie: Construcție din cărămidă de 25 cm. ​Sistem de încălzire: Încălzire în pardoseală. ​Tâmplărie: Geamuri termopan Rehau (izolare termică și fonică superioară). ​Acoperiș: Învelitoare din țiglă. ​LOCALIZARE ȘI ACCES FACIL ​Nodul de autostradă A3 (Autostrada Transilvania): Acces rapid către breteaua de intrare/ieșire Gilău / Cluj Vest. ​Arteră principală: Conexiune facilă cu DN1 / E60 spre Florești și Cluj-Napoca. ​Transport în comun: Stație CTP în apropiere (liniile metropolitane cu legătură directă spre Cluj-Napoca). ​Facilități locale: Acces rapid la magazine alimentare, unități de învățământ (școală, grădiniță) și servicii locale. ​Disponibilitate: Imediată. Pret achiztie : 240 000 Euro Pentru informații suplimentare sau pentru a programa o vizionare, vă stăm la dispoziție. ID Extern:P8160