Cris Home Estate vă propune spre vânzare o casă individuală P+M+Pod, cu 5 camere, situată în Giroc, într-o zonă cu acces rapid către strada principală și către principalele puncte de interes. Un avantaj al proprietății îl reprezintă poziționarea: casa este foarte aproape de strada principală, dar nu este amplasată direct la șosea, fiind astfel ferită de zgomotul traficului intens. Casa are 100 mp utili, o terasă acoperită de 12 mp și este amplasată pe un teren de 250 mp, din care aproximativ 180 mp reprezintă curtea utilă. Caracteristici: • Construită în 2014 • Construcție din cărămidă Porotherm • Izolație termică cu polistiren de 10 cm • Renovare interioară realizată în proporție de aproximativ 90% în anul 2022 • Toate utilitățile: apă, curent, gaz, internet • Stradă asfaltată • Terasă acoperită – 12 mp • Curte pavată pentru acces auto și în jurul casei • Spațiu verde • Sistem automat de irigații cu programator • Foraj propriu + pompă/hidrofor pentru irigarea spațiului verde • Pod spațios, utilizabil pentru depozitare Compartimentare: PARTER: • Living luminos, cu ferestre mari • Dormitor / birou • Baie cu duș • Bucătărie cu ieșire directă pe terasa acoperită • Spațiu de depozitare sub scară ETAJ: • 3 dormitoare • Baie cu vană POD: • Spațiu generos, ideal pentru depozitare. Proprietatea beneficiază de acces rapid către principalele puncte de interes din Giroc: • Stație de autobuz – la mai puțin de 1 minut de casă • Acces către centura de ocolire a Timișoarei – aproximativ 1 minut cu mașina • Pistă de biciclete – la câțiva pași • Creșă, grădiniță și școală – aproximativ 1 minut cu mașina / 8 minute pe jos • Parc pentru copii – aproximativ 6–7 minute pe jos / 1 minut cu mașina • Primărie, Poliție, Cămin Cultural și Biserică – aproximativ 2 minute cu mașina În imediata apropiere se găsesc magazine alimentare, brutărie, restaurant, piscină, cabinet stomatologic, clinică medicală, laborator de analize, băcănie, fast-food, piață de legume și fructe, librărie, frizerie și salon de înfrumusețare. Curtea este amenajată atât pentru acces și parcare auto, cât și pentru o zonă de spațiu verde. Sistemul automat de irigații, alimentat prin foraj propriu și pompă/hidrofor, permite întreținerea facilă a zonei verzi. Se vinde complet mobilata si utilata, dupa cum este prezentata in imagini. Pretul solicitat este de 234.900 €, usor negociabil. Pentru mai multe detalii: Cristi Derlean.