64
Video
- % Comision 0% cumpărător
Casă individuală + casă de oaspeți, teren 555 mp – Giroc | Comision 0%
Descriere casă
Timiș Imobiliar propune spre vânzare o casă individuală situată în Giroc, pe Strada Jiului, construită în anul 2012 și amplasată pe un teren de 555 mp.
Este o proprietate pe care am găsit-o foarte bine gândită pentru viața de zi cu zi. Ai o casă principală generoasă, o a doua casă complet funcțională, mult spațiu exterior, carport, foișor și câteva dotări care simplifică atât confortul, cât și costurile de utilizare.
Proprietatea, pe scurt
Pe terenul de 555 mp sunt amplasate:
* casa principală – 146,9 mp utili + terase;
* casa secundară – 29,3 mp utili;
* foișor cu grătar, cuptor pe lemne și spațiu de depozitare;
* carport pentru două autoturisme;
* curte amenajată cu gazon, pomi și fântână arteziană.
Casa principală
Dispusa pe Parter + Mansardă, casa oferă 5 camere, dintre care 4 dormitoare.
Parterul este organizat în jurul zonei de zi și include:
* cameră de zi – 24 mp;
* bucătărie închisă – 14 mp;
* terasă închisă – 16 mp, amenajată ca zonă de dining și accesibilă atât din living, cât și din bucătărie;
* dormitor/birou
* baie cu duș;
* cameră tehnică.
Prezența unui dormitor și a unei băi la parter face casa potrivită inclusiv pentru familiile care au nevoie de o cameră separată pentru părinți, oaspeți sau birou.
La mansardă regăsim:
* 3 dormitoare;
* baie generoasă, cu cadă;
* hol amenajat ca zonă de lectură;
* balcon si terasa accesibila din doua dintre dormitoare
Casa se vinde mobilată și utilată, cu excepția câtorva piese de mobilier și a obiectelor personale.
Pentru confort sunt instalate două aparate de aer condiționat, câte unul pentru fiecare nivel, iar încălzirea se realizează prin centrală termică proprie și calorifere.
Proprietatea beneficiază și de sistem de alarmă & supraveghere video.
O a doua casă, cu utilizări diferite
În curte se află o construcție separată (intabulata), cu o suprafață utilă de 29,3 mp, formată din cameră cu bucătărie deschisă și baie cu duș.
Este un spațiu care oferă proprietății multă flexibilitate.
Poate deveni casă de oaspeți, locuință pentru bunici, spațiu pentru un adolescent care își dorește mai multă independență sau un birou complet separat de locuința principală.
Curtea
Este, probabil, partea proprietății în care vei petrece cel mai mult timp în lunile calde.
În spatele casei găsim o curte verde și bine întreținută, cu gazon, pomi, sistem automatizat de irigații și fântână arteziană.
Foișorul este pregătit pentru a fi folosit, nu doar pentru decor: are grătar, cuptor pe lemne, frigider și spațiu de depozitare.
Este suficient de bine separat de zona principală a casei încât exteriorul să funcționeze ca un spațiu de relaxare în sine.
În lateralul proprietății avem carport pentru două autoturisme, iar accesul auto se realizează prin poartă automatizată.
Casa este racordată la toate utilitățile și beneficiază de:
* sistem fotovoltaic de 7,5 kW – prosumator;
* stație de încărcare pentru autoturisme electrice;
* centrală termică proprie;
* rulouri ferestre la dormitoare;
* două aparate de aer condiționat;
* sistem automatizat de irigații;
* alarmă și supraveghere video;
* poartă auto automatizată.
Este o proprietate potrivită în special pentru o familie care caută o casă individuală cu suficient spațiu pentru fiecare membru, dar care apreciază în egală măsură curtea, independența și flexibilitatea oferită de cea de-a doua construcție.
Preț și condiții
Preț: 285.000 Euro
Comision 0% pentru cumpărător
Reprezentare Exclusivă Proprietar – Timiș Imobiliar
Pentru mai multe informații sau pentru programarea unei vizionări, te invităm să ne contactezi.
Timiș Imobiliar – Integratorul tău de servicii imobiliare.
Citește mai mult
Citește mai puțin
Mobilat
Grădină
Curte
Aer condiționat
Calorifere
Centrală proprie
4 Parcări
Bine întreținut (Bună)
Detalii casă
ID anunț:
XFJH110CI
Copiat!
275987175
Copiat!
Actualizat în: 15 Septembrie 2026
Tip tranzacție:
De vânzare prin agent
Suprafață construită:
190 mp
Nr. bucătării:
1
Nr. băi:
3
Nr. balcoane / Terase / Logii:
2
Nr. terase:
1
Suprafață terase:
29.7 mp
An construcție:
2012 (Finalizată)
Structură rezistență:
Cărămidă
Modalitate de plată:
Cash sau Credit
Utilități
Pereți
Vopsea lavabilă
Podele
Parchet
Gresie
Rulouri/Obloane
PVC
Ușă intrare
PVC
Uși interior
Lemn
Izolații termice
Exterior
Ferestre cu geam termopan
PVC
Contorizare
Apometre
Contor căldură
Contor gaz
Bucătărie
Mobilată
Utilată
Electrocasnice
Mașină de spălat
Frigider
Mașină spălat vase
Cuptor microunde
Hotă
Diverse
Scară interioară
Sistem de alarmă
Telecomandă poartă acces auto
Utilități
Curent
Apă
Canalizare
Gaze
Internet
Fibră optică
Amenajare străzi
Pietruite
Iluminat stradal
Comision
0%
Certificat energetic:
Clasa energetică:
B
Puncte de interes
Mijloace transport
Giroceana
Stații autobuz
aprox.
1019
m
Giroc
Stații autobuz
aprox.
1610
m
Giroceana
Stații autobuz
aprox.
1624
m
Halta Giroc hc
Stații tren
aprox.
1626
m
Școală
Scoala Gimnaziala Giroc
Școli
aprox.
963
m
Scoala Generala si Gradinita Giroc (en)
Școli
aprox.
977
m
Scoala Gimnaziala Iosif Ciorogariu
Școli
aprox.
1434
m
Recreere
Jelly Market
Supermarket
aprox.
873
m
Parc
Parcuri
aprox.
1258
m
Trio hotel/restaurant (en)
Restaurant
aprox.
1434
m
Teren Giroc
Terenuri sport
aprox.
1444
m
Detalii despre preț și costuri
Costuri cu achiziția
Fără credit
€
Credit ipotecar
€
Noua casă
€
i
Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.
Acces la informații premium după autentificare
Login Gratuit
Acces la informații premium după autentificare
Login Gratuit
Calculul ipotecarului
Proprietăți similare
Detalii de contact
Ciprian Prune Manager
Timis Imobiliar
PRO
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Case individuale de vânzare în Giroc
- Case individuale de vânzare în Timișoara
- Case individuale de vânzare în Dumbrăvița
- Case individuale de vânzare în Moșnița Nouă
- Case individuale de vânzare în Săcălaz
- Case individuale de vânzare în Giarmata
- Case individuale de vânzare în Sânandrei
- Case individuale de vânzare în Ghiroda
- Case individuale de vânzare în Șag
- Case individuale de vânzare în Moșnița Veche
- Case individuale de vânzare în Sânmihaiu Român
- Case individuale de vânzare în Utvin
Feedback apel
GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI
GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI
SERVICIILE NOASTRE
SERVICIILE NOASTRE
CONTACT
-
Sediul central - Timișoara Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179 Email: suport@imobiliare.ro Luni - Vineri 08:00 - 20:00 Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B, 020335, Sector 2, București, România
CONTACT
-
Sediul central - Timișoara Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179 Email: suport@imobiliare.ro Luni - Vineri 08:00 - 20:00 Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B, 020335, Sector 2, București, România
