37
Casa cu vie, livadă și timp pentru tine
Descriere casă
Refugiul de lângă București – o casă pentru weekenduri care rămân în amintire
Există case pe care le alegi pentru metri pătrați și există case pe care le alegi pentru felul în care te fac să te simți.
Această proprietate din Adunații-Copăceni, la limita dintre Giurgiu și Ilfov, face parte din a doua categorie.
Este genul de loc în care ajungi la sfârșitul unei săptămâni aglomerate, închizi poarta și parcă ritmul se schimbă. Zgomotul orașului rămâne în urmă, iar în locul lui apar liniștea curții, umbra pomilor maturi, mirosul viei și mesele lungi petrecute cu familia sau prietenii.
Vila, construită în regim P+M, are o arhitectură caldă, cu aer de casă părintească prahoveană, păstrată fără modernizări care să-i distrugă personalitatea. Deși construcția are aproximativ 15 ani, atmosfera ei pare desprinsă dintr-o poveste mai veche: familiară, liniștitoare și autentică.
Proprietatea beneficiază de un teren de aproximativ 1.500 mp, ușor în pantă, configurație care oferă casei o priveliste deschisă și accentuează senzația de spațiu, liniște și retragere față de agitația urbană.
Curtea este una dintre marile calități ale proprietății. Vegetația matură oferă intimitate și umbră, iar pomii fructiferi – piersici, caiși și pruni – împreună cu bolta de vie și zona de vie nobilă completează senzația unei gospodării adevărate.
Toamna poate însemna aici fructe culese din propria curte și vin făcut din propria vie. Iar casa are și un beci generos, potrivit pentru păstrarea vinului, conservelor și roadelor grădinii – un detaliu care completează firesc caracterul acestei proprietăți.
Este o casă potrivită, în forma actuală, pentru weekenduri, vacanțe scurte și perioade de retragere din agitația Bucureștiului. Cu investiții suplimentare și câteva adaptări, poate deveni fără dificultate și o locuință permanentă.
Proprietatea este funcțională și dispune de:
alimentare cu gaze;
energie electrică;
puț propriu;
fosă septică;
beci spațios;
curte cu vegetație matură, pomi fructiferi și vie.
Casa și curtea necesită în prezent anumite lucrări de întreținere și punere în valoare. Nu vorbim însă despre transformări care să-i schimbe identitatea, ci mai degrabă despre acele intervenții gospodărești prin care un nou proprietar poate readuce locul la potențialul său maxim și îl poate personaliza după propriul gust.
Aceasta nu este proprietatea pentru cine caută o vilă ultramodernă, impecabil amenajată și lipsită de orice urmă de trecut.
Este pentru omul care caută un loc cu suflet.
Un refugiu în care să citească dimineața sub vie, să pregătească masa pentru prieteni, să deschidă o sticlă de vin din beci și să prelungească seara cu povești care nu se termină la primul telefon primit de la birou.
O casă în care nu vii doar să locuiești. Vii să te încarci.
Citește mai mult
Citește mai puțin
Grădină
Curte
Calorifere
Centrală proprie
Beci
4 Parcări
Detalii casă
ID anunț:
XGGQ01038
Copiat!
275854727
Copiat!
Actualizat în: 12 August 2026
Tip tranzacție:
De vânzare prin agent
Suprafață construită:
110 mp
Suprafață desfășurată:
230 mp
Nr. bucătării:
1
Nr. băi:
3
Nr. terase:
1
Suprafață terase:
36 mp
Front stradal:
16.0 m
Învelitoare acoperiș:
Țiglă
An construcție:
2012 (Finalizată)
Structură rezistență:
Cărămidă
Modalitate de plată:
Cash sau Credit
Utilități
Destinație
Rezidențial
Podele
Dușumea
Gresie
Rulouri/Obloane
Lemn
Ușă intrare
Lemn
Uși interior
Lemn
Ferestre cu geam termopan
Lemn
Contorizare
Apometre
Contor gaz
Alte spații utile
WC Serviciu
Utilități
Curent
Apă
Canalizare
CATV
Gaze
Telefon
Internet
Cablu
Amenajare străzi
Iluminat stradal
Mijloace de transport în comun
Asfaltate
Comision
standard
Disponibilitate proprietate:
Imediat
Puncte de interes
Școală
Scoala generala nr. 4 Mihai Eminescu
Școli
aprox.
436
m
Colegiul National Ion Maiorescu
Școli
aprox.
486
m
Clubul elevilor
Școli
aprox.
633
m
Gradinita cu program normal Nr. 2
Gradinițe
aprox.
1014
m
Recreere
Parc
Parcuri
aprox.
146
m
LIDL Giurgiu
Supermarket
aprox.
237
m
All Pizzetto
Restaurant
aprox.
358
m
Teren sportiv
Terenuri sport
aprox.
434
m
Detalii despre preț și costuri
Costuri cu achiziția
Fără credit
€
Credit ipotecar
€
Noua casă
€
i
Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.
Acces la informații premium după autentificare
Login Gratuit
Acces la informații premium după autentificare
Login Gratuit
Calculul ipotecarului
Detalii de contact
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI
GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI
SERVICIILE NOASTRE
SERVICIILE NOASTRE
CONTACT
-
Sediul central - Timișoara Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179 Email: suport@imobiliare.ro Luni - Vineri 08:00 - 20:00 Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B, 020335, Sector 2, București, România
CONTACT
-
Sediul central - Timișoara Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179 Email: suport@imobiliare.ro Luni - Vineri 08:00 - 20:00 Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B, 020335, Sector 2, București, România
