Vă prezentăm o proprietate primitoare, gata de mutare, situată în comuna Gratia, județul Teleorman, la doar câteva minute de principalele căi de acces din zonă A1. Casa îmbină confortul unei locuințe bine întreținute cu farmecul unei gospodării tradiționale, înconjurată de verdeață, pomi fructiferi și flori. Aceasta este alegerea ideală pentru o familie care își dorește liniște, aer curat și un stil de viață relaxat, departe de agitația orașului, dar și pentru cei care caută o casă de vacanță sau o investiție cu potențial de dezvoltare. Proprietatea se află la 60 km de București aproximativ 1 oră de condus cu mașina. „Mută-te imediat într-o casă primitoare, cu grădină, garaj și toate utilitățile – liniștea pe care o cauți te așteaptă la Gratia!” 🏡🌳 Locuință pregătită pentru noul proprietar Casa este amplasată pe un teren de 600 mp cu o deschidere de 24 ml, are o suprafață utilă de 82 mp și este construită din cărămidă, beneficiind de izolație exterioară cu polistiren de 10 cm și tâmplărie termopan, pentru un confort termic sporit pe tot parcursul anului. Compartimentarea este practică și eficientă: 🏡 Living luminos și primitor 🛏️ Două dormitoare confortabile 🍽️ Bucătărie complet echipată 🛁 Baie 🚪 Două holuri și cămară pentru depozitare ☀️ Terasă în față și terasă în spate Confort în orice sezon Locuința dispune de două sisteme de încălzire: • sobe pe lemne pentru atmosfera autentică și costuri reduse; • convectoare electrice în fiecare cameră, baie și bucătărie. De asemenea, proprietatea beneficiază de: ✔ apă curentă și canalizare ✔ curent electric ✔ internet și televiziune ✔ boilere pentru apă caldă la baie și bucătărie ✔ rețea de gaze disponibilă la poartă Curte generoasă și spații auxiliare Curtea oferă un cadru verde și relaxant, fiind amenajată cu: 🌳 pomi fructiferi maturi 🍇 boltă de viță-de-vie 🌺 flori și plante ornamentale 🌿 vegetație bogată care oferă intimitate și umbră natural În plus, proprietatea dispune de: 🚗 garaj 🏠 două magazii și dependințe 🚙 acces auto în curte Potențial excelent Datorită poziționării la stradă și accesului facil, proprietatea poate fi utilizată atât ca locuință permanentă, cât și pentru activități comerciale, sediu de firmă, magazin de proximitate sau alte proiecte de investiții. 📍 Adresă: Str. Tudor Vladimirescu nr. 34, Comuna Gratia, Județul Teleorman 📍 Localizare Google Maps: https:// /eAADvKu3LRkHuZcr9