Oportunitate unica de investiție sau locuință familială extinsă în inima Bucovinei. Vând proprietate situată într-o zonă de altitudine din Gura Humorului, care oferă o priveliște panoramică unică asupra orașului. Locația îmbină liniștea specifică zonelor montane cu avantajul de a fi la doar 10-12 minute de mers pe jos (1 km) de centrul orașului. Configurația Proprietății: Pe terenul de 1100 mp sunt amplasate două vile independente, construite în anul 2010, cu o structură și o compartimentare relativ asemănătoare. Vila 1 (Prezentată în fotografii): Este unitatea pe care o oferim în prezent spre închiriere turistică. Este complet mobilată, utilată și oferă o imagine clară asupra spațiului și potențialului întregii proprietăți. Vila 2 (Locuință personală): Are o structură similară cu prima vilă. Din motive de intimitate, fotografiile nu sunt incluse în anunț, însă aceasta poate fi vizitată împreună cu prima unitate. Curte și Facilități Exterioare: Zona Vilei 1: Grădină proprie cu bucătărie de vară și foișor deschis. Zona Vilei 2: Dispune de al doilea foișor deschis și un mic teren verde dedicat. Spațiu Comun: Zona dintre cele două case este integral pavată. Detalii Tehnice și Potențial: An construcție: 2010. Structură: Zidărie din BCA cu stâlpi și grinzi din fier beton. Planșee: Atât parterul, cât și etajul dispun de planșeu din beton armat (oferă izolare fonică și stabilitate maximă). Izolație & Tâmplărie: Izolație exterioară cu polistiren și tâmplărie Rehau (profile premium cu 7 camere) pentru un confort termic sporit. Acoperiș: Tablă tip Lindab. Sisteme noi: Ambele locuințe beneficiază de centrale termice noi, în condensație, pe gaz (instalante recent pentru eficiență maximă). Stare: Casele necesită o investiție pentru modernizare și creșterea eficienței energetice, pentru a fi aduse la standardele actuale (2026). Utilități: Apă, Canalizare, Gaz, Curent. De ce să alegi această proprietate? Este „diamantul în brut” pe care îl cauți dacă vrei o afacere la cheie în turism (poți locui într-o casă și închiria pe cealaltă) sau dacă cauți o reședință care, cu o renovare, va deveni una dintre cele mai exclusiviste proprietăți din zonă datorită priveliștii panoramice.