Obiectiv Imobiliare vă propune spre vânzare o proprietate deosebită – vilă cu teren generos de 8.800 mp, situată în Gura Văii, la doar 12 km de Piatra Neamț. 🏡 CASĂ Regim de înălțime: Subsol + Parter + Etaj Suprafață construită la sol: 154 mp Suprafață desfășurată: 268 mp + 21 mp terasă închisă Compartimentare: Subsol: beci (2 camere) Parter: living, bucătărie, baie, cameră centrală, garaj 2 locuri (cu acces direct în casă și beci), terasă închisă cu termopan Etaj: 3 camere, hol, baie + cameră tehnică de ~70 mp (posibilitate compartimentare încă 2 camere sau 2 băi) Dotări și construcție: Construită în 2012 (beton + cărămidă, acoperiș tip șarpantă, tablă) Uși de garaj automatizate (telecomandă + acces pietonal) Încălzire: centrală duală pe peleți (cu posibilitate pe lemne) + calorifere aluminiu Șemineu pe lemne (parter) Apă din puț propriu + hidrofor Fosă septică dublu compartimentată 🌳 TEREN & ANEXE Suprafață totală: 8.807 mp 616 mp curți 8.191 mp livadă pe rod + vie Aproximativ 100 pomi fructiferi (meri, peri, caiși, pruni, cireși, vișini, gutui) Foișor complet utilat: grătar, afumătoare, cuptor, plită, chiuvetă Magazii: 4 din OSB + 2 din tablă 🌿 Avantaje & poziționare Proprietate fără vecini direcți – liniște și intimitate totală Acces facil – drum care ocolește terenul Pârâu pe una dintre laturi + lizieră de salcii (posibilitate amenajare iaz) Fântână în livadă – ideală pentru agricultură/pomicultură Racord electric 380V – 10 KW 📞 Pentru detalii suplimentare și programarea unei vizionări: 📍 Sediu agenție: Piatra Neamț, Piața Mihail Kogălniceanu nr. 2 Complex Pietricica – Etaj 1