Vă prezentăm o oportunitate excelentă de achiziție: o casă modernă, spațioasă și luminoasă, situată într-un complex rezidențial nou și bine organizat din localitatea Halchiu, la doar câteva minute de Brașov. Locația oferă un cadru ideal pentru familiile care își doresc liniște, siguranță și acces rapid către oraș.
Detalii generale:
Tip proprietate: Casă individuală
Regim de înălțime: Parter + Etaj
Compartimentare inteligentă, ideală pentru viața de zi cu zi
FOTOGRAFIILE SUNT CU TITLU DE EXEMPLU, FINISAJELE SE POT PERSONALIZA IN FUNCTE DE PREFERINTE.
LA PRETUL AFISAT SE ADAUGA TVA 21%.
COMISION AGENTIE 2% +TVA
Compartimentare:
🔹 Parter:
Zonă de living generoasă, cu ferestre mari ce oferă multă lumină naturală și o atmosferă primitoare
Bucătărie separată, perfectă pentru amenajare modernă
Baie de serviciu, funcțională și bine poziționată
Intrare directa din terasa spațioasă, ideală pentru relaxare sau în aer liber
🔹 Etaj:
Trei dormitoare luminoase și bine proporționate, ideale pentru membri ai familiei sau spații de lucru
Baie principală, echipată pentru confort sporit
Hol de distribuție eficient
Terasă la etaj – un plus de confort și intimitate
Alte avantaje ale proprietății:
✅ Luminozitate naturală abundentă, datorită orientării avantajoase și suprafețelor vitrate mari
✅ Materiale de construcție de calitate superioară – fundație solidă, izolație termică,
✅ Curte proprie – ideală pentru amenajare grădină, loc de joacă sau relaxare
✅ Loc de parcare in curte
✅ Posibilitate de personalizare interioară
✅ Complex liniștit, ideal pentru familii, cu vecini civilizați și străzi private
Locație:
Situată în Halchiu, într-o zonă aflată în continuă dezvoltare, proprietatea beneficiază de:
Acces facil către Brașov, atât cu mașina cât și cu mijloace de transport în comun
Apropiere de școli, grădinițe, magazine, farmacii, instituții publice
Liniște și aer curat, departe de agitația urbană, dar aproape de toate facilitățile necesare
Recomandare:
Această locuință este ideală pentru o familie cu copii, un cuplu care dorește mai mult spațiu sau pentru oricine caută un cămin confortabil într-o comunitate bine așezată. Poate fi o alegere inspirată atât pentru rezidență permanentă, cât și ca investiție pe termen lung.
Citește mai mult
Citește mai puțin
Centrală proprie
2 Parcări
Zonă de deal / munte
Zonă rurală
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
CONTACT
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
Sună acum și cere detalii sau programează o vizionare.
Cere detalii prin email
*
*
*
*
Școli
Scoala
aprox.
738 m
Scoala
aprox.
770 m
Înainte să pleci...
Ești sigur că ai văzut și aceste proprietăți?
161.000 € + TVA
Județul Brașov, Hălchiu
4 camere
120 mp
680 mp teren
145.000 €
Județul Brașov, Hălchiu
4 camere
100 mp
400 mp teren
165.000 €
Județul Brașov, Hălchiu
3 camere
95 mp
509 mp teren
140.000 € + TVA
Județul Brașov, Bod
4 camere
125 mp
515 mp teren
175.000 €
Județul Brașov, Tărlungeni
4 camere
106 mp
500 mp teren
185.000 €
Județul Brașov, Predeluț
5 camere
140 mp
500 mp teren
Creează alertă
Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate
Case individuale cu 4+ camere de vânzare în Hălchiu, Județul Brașov
Cere detalii prin email
*
*
*
*
Detaliile tale de contact vor fi partajate cu Iadvise
Preț total1.002.944 RON (196.883 €)
Costuri cu achiziția9.595 RON
Preț de achiziție993.349 RON
Costuri cu achiziția9.595 RON
Comision agenție Întreabă agenţia
Onorariu notarial8.105 RON
Taxă înscriere OCPI1.490 RON
Preț de achiziție993.349 RON
Preț locuință993.349 RON
TVA 0%Inclus în prețul cerut
Cost total163.312 RON (32.059 €)
Avans (15%)149.002 RON
Cost achitat în prima lună2.775 RON
Costuri cu achiziția11.535 RON
Cost achitat în prima lună2.775 RON
Comision analiză dosar
400 RON - 900 RON
Taxă evaluare imobil(până la)
900 RON
Rata lunară (variabilă)4.425 RON
Asigurare anuală imobil993 RON
Arhivă electronică102 RON
Poliță PAD130 RON
Asigurare de viață/lună Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului.
Costuri cu achiziția11.535 RON
Comision agenție Întreabă agenţia
Onorariu notarial8.105 RON
Taxă întabulare OCPI1.490 RON
Autentificare contract credit1.940 RON
Preț de achiziție993.349 RON
Preț locuință993.349 RON
TVA 0%Inclus în prețul cerut
Preț de achiziție993.349 RON
Preț locuință993.349 RON
TVA 0%
Inclus în prețul cerut
Avans minim387.152 RON
Credit pe 30 de ani606.198 RON
Cost achitat în prima lună
Taxa evaluare imobil(până la)
900 RON
Rata lunară (variabilă)4.259 RON
Depozit colateral12.777 RON
Comision de garantare FNGCIMM83 RON
Asigurare anuală imobil993 RON
Poliță PAD130 RON
Tarif arhivă electronică102 RON
Costuri adiționale1.133 RON + taxe notariale
Asigurare viață și complexă (opțională)Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului
Onorariu notarialconform tarif notarial
Taxă întabulare OCPI1.133 RON
i
Toate valorile de mai sus sunt estimative și nu reprezintă în mod obligatoriu costurile exacte pe care le veți primi de la companiile/instituțiile prin care veți încheia tranzacția.