Proprietate / casa cu 2 ha (20.000mt) teren în Hangu – casă de vacanță / investiție turistică funcțională OPORTUNITATE DE INVESTIȚIE: Afacere la cheie + Teren masiv cu potențial uriaș de extindere în Hangu (Lacul Bicaz)Această proprietate nu reprezintă doar vânzarea unei case, ci o oportunitate rară de dezvoltare turistică pe un teren spectaculos de 2 hectare (20.000 mp), din care 1 hectar este complet intravilan.Cumpărătorul preia o afacere activă, profitabilă și recunoscută, beneficiind în același timp de un spațiu generos care permite extinderi multiple fără costuri masive de ce este această proprietate o investiție strategică?Venit garantat din prima zi: Pensiunea „La Căsuța cu Cerdac” este complet acreditată turistic, funcțională și activă pe platformele de rezervări (Airbnb, Turist Info). Vine la pachet cu un portofoliu de clienți, recenzii excelente și dotări de relaxare deja apreciate (foișor, ciubăr, zonă tradițională). În timp ce dezvoltați restul proprietății, afacerea generează cash-flow constant.Platouri naturale pregătite pentru extindere: Topografia terenului este un avantaj major. Proprietatea dispune de numeroase platouri naturale drepte, ideale pentru amplasarea facilă de noi structuri de cazare moderne, extrem de căutate de turiști (cabane de tip A-Frame, glamping-uri de lux, căsuțe premium din lemn sau facilități suplimentare de spa/wellness).Suprafață rară pentru zona montană: Un teren de 20.000 mp într-o zonă turistică de top, cu o deschidere superbă și intimitate totală, este o raritate pe piața actuală. Proprietatea oferă acea liniște profundă pe care o caută turiștii moderni, fiind ferită de aglomerație, dar extrem de accesibilă.Proprietatea se vinde complet utilată și pregătită pentru următorul nivel de dezvoltare. Este destinația ideală pentru un investitor care dorește să extindă un complex turistic de top în una dintre cele mai frumoase zone montane din județul Neamț. Proprietatea este cunoscută sub numele „La Căsuța cu Cerdac” și funcționează în prezent în circuit turistic, fiind prezentă pe Airbnb, Google Maps, Turist Info și alte platforme de profil. Se vinde împreună cu aproximativ 2 hectare(20.000 mt) de teren, dintre care 1 hectar (10.000mt)intravilan, fiind potrivită atât pentru locuință permanentă sau casă de vacanță, cât și pentru continuarea ori dezvoltarea unei afaceri turistice având mai multe platouri cu vederi superbe și intimitate . Casa principală are aproximativ 90 mp și păstrează farmecul unei gospodării tradiționale de munte, cu cerdac și amenajări realizate pentru confortul oaspeților. Dispune de 4 camere, 3 băi ,iar două dintre dormitoare au baie proprie. Separat de casă există un al doilea corp de clădire, cu salon, bucătărie și baie, precum și un foișor/terasă închisă, cu șemineu, ideal pentru petrecerea timpului în orice anotimp. Proprietatea beneficiază de: * sistem fotovoltaic de aproximativ 6 kWp, cu baterie * centrală pe peleți * internet * curte și teren generos * foișor cu șemineu * zonă pentru grătar, ceaun și relaxare * ciubăr * spații amenajate pentru activitate turistică Alimentarea cu apă este asigurată în prezent printr-un sistem cu bazin, existând posibilitatea realizării unei soluții comune de branșare la comuna Poziționarea este un avantaj important: proprietatea se află într-o zonă turistică apreciată, cu acces către Lacul Bicaz, Barajul Bicaz, Masivul Ceahlău, Durău, Cheile Bicazului și numeroase mănăstiri și obiective turistice din Neamț. Proprietatea se vinde funcțională cu recenzii excepționale putând fi preluată și continuată ca activitate turistică. Preț: 250.000 € Pentru informații suplimentare și vizionări: