Oportunitate de investiție – Vilă spațioasă 224 mp cu teren generos de 3600mp în Hănțești, județul Suceava
Există proprietăți care oferă doar spațiu și există proprietăți care creează oportunități.
Această vilă situată în comuna Hănțești, la aproximativ 10 minute de Dumbrăveni și doar 30 de minute de municipiul Suceava, face parte din cea de-a doua categorie.
Construită în anul 2013 pe o structură solidă din cadre de beton armat și zidărie din BCA de 40 cm, izolată exterior cu polistiren de 10 cm și acoperită cu tablă tip Lindab, proprietatea oferă durabilitate, eficiență energetică și confort pentru mulți ani.
Cu o suprafață utilă de 224 mp, dispusă pe două niveluri (P+1), vila impresionează prin compartimentarea inteligentă și spațiile generoase.
PARTERUL este gândit pentru confortul zilnic, oferind un living luminos și primitor, bucătărie complet mobilată și utilată, dormitor matrimonial cu baie proprie, hol, casa scării și două terase, dintre care una acoperită, ideală pentru relaxare sau petrecerea timpului în familie.
PARTER
• hol
• casa scării
• living generos
• bucătărie
• dormitor matrimonial cu baie proprie
• terasă principală
• terasă acoperită în spatele casei
ETAJUL completează perfect locuința prin cele patru dormitoare spațioase, unul beneficiind de dressing propriu, o baie și trei balcoane care oferă priveliști asupra proprietății și împrejurimilor.
ETAJ
• hol
• 4 dormitoare
• unul dintre dormitoare dispune de dressing
• baie
• trei balcoane
Confortul este asigurat prin încălzirea în pardoseală la parter și calorifere din aluminiu la etaj, alimentate de o centrală Ariston de 30 kW și un boiler de 100 litri. Proprietatea dispune de rezervor propriu GPL, fântână proprie, fosă septică și racord la energia electrică, oferind independență și costuri de exploatare bine controlate.
Unul dintre cele mai importante atuuri ale acestei proprietăți îl reprezintă terenul intravilan de 3.600 mp, o suprafață rar întâlnită, care deschide numeroase perspective de dezvoltare. Noul proprietar poate amenaja o grădină spectaculoasă, o livadă, o piscină, un foișor, terenuri de agrement sau alte spații dedicate relaxării și activităților în aer liber.
Din punct de vedere investițional, proprietatea se remarcă prin versatilitatea sa. Dimensiunile generoase ale casei și terenului permit transformarea acesteia într-o reședință premium pentru o familie numeroasă, într-o pensiune, într-o locație pentru evenimente private, retreat-uri sau chiar într-un centru destinat activităților recreative ori educaționale. Poziționarea într-o zonă liniștită, cu acces rapid către Dumbrăveni și municipiul Suceava, contribuie la atractivitatea investiției și la potențialul de creștere a valorii în timp.
Clasa energetică: B
Contactează consultantul imobiliar pentru informații suplimentare și vizionarea proprietății!
Citește mai mult
Citește mai puțin
Parțial mobilat
Calorifere
Centrală proprie
Încălzire prin pardoseală
6 Parcări
Detalii casă
ID anunț:
XBJD110E8Copiat!275763631Copiat!
Actualizat în: 21 Iulie 2026
Tip tranzacție:
De vânzare prin agent
Suprafață construită:
280 mp
Nr. băi:
2
Nr. balcoane / Terase / Logii:
3
Învelitoare acoperiș:
Tabla
An construcție:
2013
Structură rezistență:
BCA
Regim înălțime:
P+1E
Modalitate de plată:
Cash sau Credit
Utilități
Pereți
Faianță
Vopsea lavabilă
Podele
Gresie
Parchet
Ușă intrare
PVC
Uși interior
PVC
Izolații termice
Exterior
Ferestre cu geam termopan
PVC
Bucătărie
Mobilată
Utilată
Facilități imobil
Acoperiș
Amenajare străzi
Iluminat stradal
Comision
standard
Detalii despre preț și costuri
Costuri cu achiziția
Fără credit
€
Credit ipotecar
€
Noua casă
€
i
Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
CONTACT
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
