🏡 𝐕𝐀𝐍𝐙𝐀𝐑𝐄 | 𝐂𝐎𝐌𝐈𝐒𝐈𝐎𝐍 𝟎% | 𝐂𝐚𝐬𝐚 𝐢𝐧𝐝𝐢𝐯𝐢𝐝𝐮𝐚𝐥𝐚 | 𝟏𝟑𝟕 𝐦² 𝐮𝐭𝐢𝐥𝐢 | 𝐓𝐞𝐫𝐞𝐧 𝟔𝟑𝟎 𝐦² | 𝐇𝐚𝐫𝐦𝐚𝐧, 𝐁𝐫𝐚𝐬𝐨𝐯 📍 𝐒𝐭𝐫. 𝐆𝐞𝐨𝐫𝐠𝐞 𝐂𝐨𝐬𝐛𝐮𝐜, 𝐇𝐚𝐫𝐦𝐚𝐧, 𝐣𝐮𝐝. 𝐁𝐫𝐚𝐬𝐨𝐯 💶 𝐏𝐫𝐞𝐭: 𝟐𝟖𝟗.𝟎𝟎𝟎 𝐄𝐔𝐑𝐎 ✅ 𝐂𝐎𝐌𝐈𝐒𝐈𝐎𝐍 𝟎% 𝐏𝐄𝐍𝐓𝐑𝐔 𝐂𝐔𝐌𝐏𝐀𝐑𝐀𝐓𝐎𝐑 𝐎 𝐜𝐚𝐬𝐚 𝐧𝐨𝐮𝐚, 𝐜𝐨𝐧𝐬𝐭𝐫𝐮𝐢𝐭𝐚 𝐢𝐧 𝟐𝟎𝟐𝟓, 𝐜𝐚𝐫𝐞 𝐢𝐦𝐛𝐢𝐧𝐚 𝐜𝐨𝐧𝐟𝐨𝐫𝐭𝐮𝐥 𝐮𝐧𝐞𝐢 𝐥𝐨𝐜𝐮𝐢𝐧𝐭𝐞 𝐦𝐨𝐝𝐞𝐫𝐧𝐞 𝐜𝐮 𝐚𝐯𝐚𝐧𝐭𝐚𝐣𝐞𝐥𝐞 𝐮𝐧𝐮𝐢 𝐭𝐞𝐫𝐞𝐧 𝐠𝐞𝐧𝐞𝐫𝐨𝐬, 𝐢𝐧𝐭𝐫-𝐨 𝐳𝐨𝐧𝐚 𝐥𝐢𝐧𝐢𝐬𝐭𝐢𝐭𝐚 𝐬𝐢 𝐚𝐩𝐫𝐞𝐜𝐢𝐚𝐭𝐚 𝐝𝐢𝐧 𝐇𝐚𝐫𝐦𝐚𝐧. Proprietatea este ideala pentru o familie care isi doreste spatii bine compartimentate, materiale de calitate, eficienta energetica si acces rapid catre Brasov si principalele puncte de interes din zona. 📐 𝐃𝐚𝐭𝐞 𝐠𝐞𝐧𝐞𝐫𝐚𝐥𝐞 ✅ An constructie: 𝟐𝟎𝟐𝟓 ✅ Suprafata utila: 𝟏𝟑𝟕 𝐦² ✅ Suprafata terasa: 𝟒𝟎 𝐦² ✅ Suprafata teren: 𝟔𝟑𝟎 𝐦² ✅ Incalzire in pardoseala ✅ Toate utilitatile disponibile: - Apa - Gaz - Curent electric / curent electric trifazic - Canalizare - Fibra optica Orange - Iluminat stradal 🏠 𝐂𝐨𝐦𝐩𝐚𝐫𝐭𝐢𝐦𝐞𝐧𝐭𝐚𝐫𝐞 𝟏) 𝐏𝐚𝐫𝐭𝐞𝐫 - Living generos - 𝟑𝟗,𝟖𝟒 𝐦² - Bucatarie - 𝟏𝟓,𝟎𝟎 𝐦² - Baie - 𝟒,𝟏𝟔 𝐦² - Debara / Camera tehnica - 𝟐,𝟗𝟔 𝐦² - Dressing - 𝟑,𝟖𝟕 𝐦² - Terasa - 𝟒𝟎 𝐦² 𝟐) 𝐄𝐭𝐚𝐣 - Dormitor matrimonial - 𝟏𝟔,𝟖𝟕 𝐦² - Dressing - 𝟖,𝟏𝟎 𝐦² - Dormitor 2 - 𝟏𝟓,𝟎𝟎 𝐦² - Dormitor 3 - 𝟏𝟐,𝟔𝟕 𝐦² - Baie - 𝟓,𝟎𝟖 𝐦² 🌿 𝐄𝐱𝐭𝐞𝐫𝐢𝐨𝐫 Curtea generoasa ofera numeroase posibilitati de amenajare si este pregatita pentru cei care isi doresc un stil de viata aproape de natura. ✔ Teren de 𝟔𝟑𝟎 𝐦² ✔ Terasa de 𝟒𝟎 𝐦² ✔ Anexa pentru depozitare ✔ Rasaduri de legume deja amenajate in curte Spatiul exterior permite amenajarea unei zone de relaxare, a unui loc de joaca pentru copii sau a unei gradini decorative. 🛠️ 𝐒𝐩𝐞𝐜𝐢𝐟𝐢𝐜𝐚𝐭𝐢𝐢 𝐭𝐞𝐡𝐧𝐢𝐜𝐞 𝐬𝐢 𝐦𝐚𝐭𝐞𝐫𝐢𝐚𝐥𝐞 𝐩𝐫𝐞𝐦𝐢𝐮𝐦 Constructia a fost realizata folosind materiale de foarte buna calitate, atent alese pentru eficienta energetica, confort si durabilitate. 𝟏) 𝐒𝐭𝐫𝐮𝐜𝐭𝐮𝐫𝐚 - Pereti exteriori din 𝐜𝐚𝐫𝐚𝐦𝐢𝐝𝐚 𝐏𝐨𝐫𝐨𝐭𝐡𝐞𝐫𝐦 𝐑𝐨𝐛𝐮𝐬𝐭 𝟑𝟎 𝐜𝐦 - Pereti interiori din 𝐜𝐚𝐫𝐚𝐦𝐢𝐝𝐚 𝐏𝐨𝐫𝐨𝐭𝐡𝐞𝐫𝐦 𝟐𝟓 𝐜𝐦 𝐬𝐢 𝟏𝟓 𝐜𝐦 𝟐) 𝐓𝐚𝐦𝐩𝐥𝐚𝐫𝐢𝐞 - Ferestre 𝐐𝐅𝐎𝐑𝐓 𝟒 𝐒𝐭𝐚𝐫𝐬 𝐓𝐫𝐢𝐩𝐚𝐧 𝟑) 𝐒𝐢𝐬𝐭𝐞𝐦 𝐝𝐞 𝐢𝐧𝐜𝐚𝐥𝐳𝐢𝐫𝐞 - Incalzire in pardoseala - Centrala termica pe gaz 𝐀𝐫𝐢𝐬𝐭𝐨𝐧 𝟒) 𝐈𝐳𝐨𝐥𝐚𝐭𝐢𝐞 - Izolatie exterioara cu 𝐯𝐚𝐭𝐚 𝐛𝐚𝐳𝐚𝐥𝐭𝐢𝐜𝐚 𝐈𝐬𝐨𝐯𝐞𝐫 𝐝𝐞 𝟏𝟓 𝐜𝐦 - Soclu izolat cu polistiren de 10 cm - Acoperis izolat cu 𝐯𝐚𝐭𝐚 𝐛𝐚𝐳𝐚𝐥𝐭𝐢𝐜𝐚 𝟓) 𝐀𝐜𝐨𝐩𝐞𝐫𝐢𝐬 - Tigla ceramica 𝐂𝐑𝐄𝐀𝐓𝐎𝐍 - Garantie producator 𝟓𝟎 𝐚𝐧𝐢 𝟔) 𝐃𝐨𝐭𝐚𝐫𝐢 𝐬𝐮𝐩𝐥𝐢𝐦𝐞𝐧𝐭𝐚𝐫𝐞 - Pregatita pentru sistem video si alarma 🛋️ 𝐈𝐧𝐟𝐨𝐫𝐦𝐚𝐭𝐢𝐢 𝐢𝐦𝐩𝐨𝐫𝐭𝐚𝐧𝐭𝐞 Casa este mobilata si utilata in prezent, insa se va preda nemobilata, complet igienizata si pregatita pentru noul proprietar. Acest lucru ofera libertatea amenajarii locuintei exact dupa propriul stil si preferinte. 📍 𝐋𝐨𝐜𝐚𝐥𝐢𝐳𝐚𝐫𝐞 Proprietatea este amplasata pe 𝐒𝐭𝐫𝐚𝐝𝐚 𝐆𝐞𝐨𝐫𝐠𝐞 𝐂𝐨𝐬𝐛𝐮𝐜, in comuna Harman, una dintre cele mai cautate localitati din apropierea Brasovului, apreciata pentru liniste, accesibilitate si dezvoltarea continua. 𝐈𝐧 𝐚𝐩𝐫𝐨𝐩𝐢𝐞𝐫𝐞 𝐬𝐞 𝐚𝐟𝐥𝐚: 🛒 Lidl Harman 🛒 Mega Image 🛒 Penny Market 🛒 Carrefour 🏫 Scoala Gimnaziala Harman 👶 Gradinite 🏥 Cabinete medicale si farmacii 🌳 Parcuri si zone verzi ⛪ Biserica Fortificata Harman 🚗 Centura Brasovului 🛍️ Coresi Shopping Resort - aproximativ 10-12 minute 💼 Coresi Business Campus - aproximativ 10-12 minute 🚆 Gara Brasov - aproximativ 15 minute ✈️ Aeroportul International Brasov-Ghimbav - aproximativ 20 minute 🏛️ Centrul Istoric al Brasovului - aproximativ 20 minute ✅ 𝐀𝐯𝐚𝐧𝐭𝐚𝐣𝐞𝐥𝐞 𝐩𝐫𝐨𝐩𝐫𝐢𝐞𝐭𝐚𝐭𝐢𝐢 ✔ Constructie noua - 2025 ✔ COMISION 0% pentru cumparator ✔ Casa individuala ✔ Teren generos de 630 m² ✔ Terasa de 40 m² ✔ Living de aproape 40 m² ✔ 3 dormitoare ✔ 2 dressing-uri ✔ 2 bai ✔ Incalzire in pardoseala ✔ Materiale premium ✔ Izolatie cu vata bazaltica ✔ Tigla ceramica Creaton cu garantie 50 ani ✔ Curte amenajata cu rasaduri de legume ✔ Anexa pentru depozitare ✔ Acces rapid catre Brasov, Coresi si Aeroportul International Brasov 📞 𝐏𝐞𝐧𝐭𝐫𝐮 𝐢𝐧𝐟𝐨𝐫𝐦𝐚𝐭𝐢𝐢 𝐬𝐮𝐩𝐥𝐢𝐦𝐞𝐧𝐭𝐚𝐫𝐞 𝐬𝐚𝐮 𝐩𝐫𝐨𝐠𝐫𝐚𝐦𝐚𝐫𝐞𝐚 𝐮𝐧𝐞𝐢 𝐯𝐢𝐳𝐢𝐨𝐧𝐚𝐫𝐢: 𝐄𝐦𝐢𝐥𝐢𝐚 𝐌𝐚𝐫𝐠𝐚𝐫𝐢𝐧𝐭 - 𝐂𝐨𝐧𝐬𝐮𝐥𝐭𝐚𝐧𝐭 𝐈𝐦𝐨𝐛𝐢𝐥𝐢𝐚𝐫 📞 ✅ 𝐂𝐎𝐌𝐈𝐒𝐈𝐎𝐍 𝟎% 𝐏𝐄𝐍𝐓𝐑𝐔 𝐂𝐔𝐌𝐏𝐀𝐑𝐀𝐓𝐎𝐑 Achizitionati aceasta proprietate fara comision de intermediere si beneficiati de consultanta completa pe tot parcursul procesului de cumparare, fara costuri suplimentare.