Casă parter cu teren 1000 mp, lângă pădure – zona Bârnova (aprox. 3 km de Arcadia Bucium) Vă propunem spre vânzare o casă individuală pe plan parter, situată într-o zonă liniștită, în imediata apropiere a pădurii Bârnova, la aproximativ 3 km de Arcadia Bucium. Proprietatea este amplasată pe o alee privată cu doar 5 proprietăți, tip fundac, oferind liniște, intimitate și un cadru natural deosebit. Casa este construită pe un teren generos de 1000 mp, cu deschidere către pădure, oferind practic senzația că aveți pădurea în propria curte. Compartimentarea casei este practică și bine gândită, fiind alcătuită din 3 dormitoare, 2 băi, un living cu bucătărie open-space și o terasă generoasă de aproximativ 35 mp, ideală pentru relaxare. Proprietatea dispune, de asemenea, de garaj pentru 2 mașini, un beci de aproximativ 35 mp și un pod cu posibilitate de amenajare, cu o suprafață de aproximativ 80 mp și o înălțime la coamă de 3 m, oferind potențial pentru extinderea spațiului locuibil. În living este prevăzut și un șemineu pe lemne, care adaugă un plus de confort și atmosferă. Casa beneficiază de toate utilitățile necesare: apă, canalizare, gaz, curent electric trifazic (380V), iar accesul se face pe drum asfaltat până în fața proprietății. Construcția este realizată cu atenție la detalii și materiale de calitate, având o fundație solidă cu talpă de 60x40 și elevație de 1 m, izolată și hidroizolată corespunzător. Structura este din cadre de beton cu zidărie din cărămidă, iar peste parter este turnată placă de beton. Podul este realizat din lemn masiv, cu bârne de 15x15 și 15x7, fiind izolat cu lână de lemn naturală de 16–17 cm grosime. Acoperișul este realizat cu tablă premium Novatik din zinc-aluminiu cu rocă vulcanică, cu garanție de 100 de ani. Tâmplăria este Salamander, profil de 92 mm, cu geam tripan (6–4–6 mm). Casa este tencuită manual atât la interior, cât și la exterior și este izolată cu polistiren EPS100 de 10 cm. Aleile și trotuarele sunt realizate din beton amprentat B350, iar gardul este construit din bolțari finisați, armați cu fier și beton, oferind durabilitate și rezistență în timp. Proprietatea se află în curs de finalizare, oferind viitorului proprietar posibilitatea de a alege finisajele interioare după propriile preferințe. De asemenea, proprietatea poate fi achiziționată și în stadiul actual, la gri, caz în care prețul este considerabil negociabil. Casa este intabulată și se află într-o locație deosebită, ideală pentru cei care își doresc liniște, natură și acces rapid către oraș. Pentru mai multe detalii sau programarea unei vizionări, vă rugăm să contactați consilierul imobiliar la numărul: . Cod ofertă: 9956