Vilă 200mp Copou Iași 5 camere, garaj, pod mansardabil D+P+Pod, Teren 400 mp, Garaj, Investiție

Casă de vânzare în Copou, Iași – O proprietate rară într-una dintre cele mai exclusiviste și apreciate zone ale orașului! Agenția Unu Imobiliare vă prezintă o oportunitate de investiție cu adevărat specială: o casă individuală amplasată în inima cartierului Copou, la doar câteva minute de cele mai importante repere ale orașului – Parcul Copou, Grădina Botanică, Biblioteca Centrală Universitară și Universitatea „Alexandru Ioan Cuza”. Dacă îți dorești o locuință într-o zonă premium sau cauți o investiție sigură cu potențial ridicat de apreciere, această proprietate este alegerea ideală. Detalii proprietate: Teren intravilan: aproximativ 400 mp Front stradal generos: 18 metri Casă din cărămidă, structură solidă, construită în 1972 Regim de înălțime: Demisol + Parter + Pod înalt mansardabil Suprafață construită: 140 mp Compartimentare: Demisol (aprox. 60 mp): Garaj Cameră multifuncțională Cameră tehnică Spațiu ideal pentru cramă, sală de fitness, atelier sau birou. Parter: 4 camere spațioase Bucătărie Baie Holuri generoase Terasă și balcon cu fier forjat lucrat manual, element arhitectural deosebit. Pod înalt: Mansardabil Posibilitatea amenajării a încă 2-3 camere, crescând semnificativ valoarea proprietății. Avantaj major – Renovezi exact cum îți dorești Casa necesită renovare completă, iar acesta este unul dintre cele mai mari avantaje. Nu plătești finisajele vechi ale altcuiva și poți realiza o renovare completă după propriul stil, alegând instalațiile, compartimentarea și designul interior dorit. Elementele originale, precum balconul din fier forjat și structura solidă din cărămidă, oferă un caracter aparte și reprezintă o bază excelentă pentru transformarea acestei proprietăți într-o vilă exclusivistă. Investiție inteligentă în Copou Proprietățile renovate din această zonă se tranzacționează frecvent la valori de 600.000 – 700.000 €, ceea ce transformă această ofertă într-o oportunitate excelentă atât pentru locuire, cât și pentru investiție, revânzare sau dezvoltarea unei reședințe premium. Preț: 375.000 € ușor negociabil. De ce merită această proprietate? Zonă premium CopouAproape de Universitatea Alexandru Ioan CuzaAproape de Parcul Copou și Grădina BotanicăTeren cu front stradal de 18 mCasă individuală din cărămidăGaraj și demisol generosPod mansardabilIdeală pentru locuință sau investițiePotențial ridicat de creștere a valoriiAcces rapid către centrul Iașului PROGRAMEAZĂ O VIZIONARE PRIVATĂ Dacă această vilă corespunde bugetului și criteriilor tale, te invit să o vezi personal. Sună acum pentru disponibilitate și stabilirea unei vizionări private. 0749. ........Vezi tot numărul – Gabi Sîmbotin, Consultant Imobiliar – UNU Imobiliare