Cladire arhitectura deosebita- Ideal investitii, 612 mp, teren 1572 mp, zona Cop

FOTOGRAFIILE SUNT CU TITLU DE PREZENTARE! Proprietate de exceptie de vanzare – Copou, Iasi, zona Lascar Catargi Suprafata construita: 612 mp Teren: 1572 mp O PREZENTA DISTINCTA INTR-O ZONA DE PRESTIGIU Situata intr-un cadru select al Copoului, aceasta proprietate se remarca prin amplasament excelent si vizibilitate ridicata, cu deschidere la doua strazi (Str. Sulfinei si Str. Lascar Catargi). Cladirea, construita in 1930, se afla intr-o stare foarte buna din punct de vedere structural, oferind un potential mare pentru adaptari si reamenajari. CARACTERISTICI PRINCIPALE Suprafata construita: 612 mp Teren: 1572 mp Regim de inaltime conform PUG: P+2+M POT: 45% Structura: solida, bine intretinuta, fara restrictii de monument istoric Destinatie: flexibila, ideala pentru restaurant, cafenea, clinica medicala, scoala sau alte activitati comerciale si institutionale AVANTAJE SI POTENTIAL Amplasament premium: acces facil, vizibilitate sporita si zona selecta a Copoului Posibilitati de dezvoltare: reamenajari interioare si modificari exterioare in conformitate cu PUG Teren generos: permite amenajari auxiliare, parcari sau extinderi discrete Flexibilitate in utilizare: proprietatea poate fi adaptata pentru diverse activitati comerciale, institutionale sau culturale Aceasta proprietate reprezinta o oportunitate rara pe piata imobiliara ieseana, combinand amplasament de prestigiu, structura solida si potential de dezvoltare. Cu reamenajari atent gandite, imobilul poate deveni un proiect emblematic, adaptat nevoilor moderne, pastrand totodata farmecul si personalitatea cladirii originale. O proprietate cu istorie, vizibilitate si potential de exceptie, pregatita sa devina reper in zona Copou.