13
- % Comision 0% cumpărător
Proprietate cu potențial excepțional, teren 1.200 mp, CUG – Valea Adâncă
Descriere casă
Proprietate deosebită cu teren de 1.200 mp și potențial multiplu de utilizare în zona CUG – Valea Adâncă
Există proprietăți care impresionează prin dimensiuni și există proprietăți care impresionează prin oportunitățile pe care le oferă. Această proprietate reușește să îmbine ambele aspecte, fiind o alegere excelentă atât pentru locuire, cât și pentru investiție sau dezvoltare.
Situată într-o zonă cu acces facil către municipiul Iași, în apropierea zonei CUG – Valea Adâncă, proprietatea beneficiază de o poziționare foarte bună, cu vizibilitate excelentă și acces rapid către principalele puncte de interes ale orașului.
Terenul generos de aproximativ 1.200 mp, cu o deschidere la stradă de aproximativ 19 metri liniari, oferă multiple posibilități de utilizare și dezvoltare, fiind potrivit atât pentru o reședință de familie, cât și pentru activități comerciale, birouri, cabinete, clinică, sediu de firmă sau investiție pe termen lung.
Construcția, realizată din cărămidă și edificată în anul 2000, are o suprafață utilă de aproximativ 157 mp, fiind dispusă pe demisol, parter și mansardă.
Compartimentare
Demisol:
garaj;
cameră tehnică;
atelier;
beci;
saună;
spații generoase pentru depozitare.
Parter:
living luminos și primitor;
bucătărie cu zonă de dining;
două băi;
spații bine organizate pentru confortul întregii familii.
Mansardă:
spațiu open-space generos, cu aproximativ 150 mp, care poate fi amenajat în funcție de nevoile viitorului proprietar: dormitoare suplimentare, birouri, sală hobby, spațiu recreativ sau apartament independent.
Exterior și amenajări
Curtea este una dintre marile atracții ale proprietății, oferind un cadru intim și plăcut, cu vegetație matură și numeroase zone de relaxare.
Beneficiați de:
foișor;
grătar și afumătoare;
fântână;
grădină amenajată;
arbori și plante ornamentale;
spații verzi bine întreținute;
zonă ideală pentru petrecerea timpului în aer liber.
Utilități și dotări
✔ apă, gaz, canalizare și energie electrică;
✔ fibră optică și acces internet;
✔ centrală termică proprie;
✔ aer condiționat;
✔ șemineu;
✔ tâmplărie PVC;
✔ proprietate complet mobilată;
✔ saună;
✔ garaj și spații multiple de depozitare.
De ce merită această proprietate?
✔ teren generos de 1.200 mp;
✔ deschidere la stradă de aproximativ 19 ml;
✔ construcție solidă din cărămidă;
✔ curte amenajată și matură;
✔ acces rapid către municipiul Iași;
✔ potrivită atât pentru locuire, cât și pentru activități comerciale sau investiționale;
✔ potențial ridicat de valorificare pe termen lung.
O proprietate rar disponibilă în această zonă, care oferă spațiu, confort și numeroase posibilități de dezvoltare, reprezentând o oportunitate excelentă atât pentru o familie, cât și pentru un investitor.
📞 Iulian Damian – Consultant Imobiliar Keller Williams Iași
📱
Citește mai mult
Citește mai puțin
Parțial mobilat
Grădină
Curte
Aer condiționat
Calorifere
Centrală proprie
2 Parcări
Bine întreținut (Bună)
Detalii casă
ID anunț:
XE9D1103T
Copiat!
275611955
Copiat!
Actualizat în: 02 Iunie 2026
Tip tranzacție:
De vânzare prin agent
Suprafață construită:
157 mp
Nr. bucătării:
1
Nr. băi:
2
Nr. balcoane / Terase / Logii:
1
Nr. terase:
1
An construcție:
2000 (Finalizată)
Structură rezistență:
Cărămidă
Regim înălțime:
P+2E
Modalitate de plată:
Cash sau Credit
Utilități
Pereți
Vopsea lavabilă
Var
Faianță
Lambriu
Podele
Parchet
Gresie
Ușă intrare
Lemn
Uși interior
Celulare
Lemn
Izolații termice
Exterior
Ferestre cu geam termopan
PVC
PVC
Contorizare
Apometre
Contor gaz
Bucătărie
Mobilată
Parțial mobilată
Parțial utilată
Electrocasnice
Frigider
Aragaz
Mașină spălat vase
Diverse
Scară interioară
Șemineu
Facilități imobil
Saună
Utilități
Curent
Apă
Canalizare
Gaze
Internet
Fibră optică
Amenajare străzi
Asfaltate
Comision
0%
Certificat energetic:
Clasa energetică:
B
Puncte de interes
Mijloace transport
statia "Otelarie", linia 44,41b
Stații autobuz
aprox.
312
m
Tehnopolis
Stații autobuz
aprox.
501
m
Statia "Tehnopolis", linia 27,41,41b,44
Stații autobuz
aprox.
528
m
Statia abandonata CUG Iasi
Stații tren
aprox.
1015
m
Școală
Scoala de Soferi Auto Tifache
Școli
aprox.
359
m
Scoala "Nicolae Iorga"
Școli
aprox.
1350
m
Gradinita cu program normal nr.26
Gradinițe
aprox.
1672
m
Gradinita cu program prelungit Nr. 1
Gradinițe
aprox.
1869
m
Recreere
Ana Maria (autoservire)
Restaurant
aprox.
148
m
Teren sportiv
Terenuri sport
aprox.
742
m
Parc
Parcuri
aprox.
788
m
Supermarket SMART CUG
Supermarket
aprox.
846
m
Detalii despre preț și costuri
Costuri cu achiziția
Fără credit
€
Credit ipotecar
€
Noua casă
€
i
Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.
Acces la informații premium după autentificare
Login Gratuit
Acces la informații premium după autentificare
Login Gratuit
Calculul ipotecarului
Detalii de contact
Iulian Damian Consultant imobiliar Keller Williams Iasi
Keller Williams Iasi
PRO
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI
GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI
SERVICIILE NOASTRE
SERVICIILE NOASTRE
CONTACT
-
Sediul central - Timișoara Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179 Email: suport@imobiliare.ro Luni - Vineri 08:00 - 20:00 Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B, 020335, Sector 2, București, România
CONTACT
-
Sediul central - Timișoara Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179 Email: suport@imobiliare.ro Luni - Vineri 08:00 - 20:00 Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B, 020335, Sector 2, București, România
