12
- % Comision 0% cumpărător
Vanzare Vila - Podul de Fier - IMOBIL REZIDENȚIAL | MIXED USE | 380mp
Descriere casă
Vilă premium de vânzare | 380 mp utili | Podu de Fier | Proprietate exclusivistă cu potențial rezidențial și investițional
Există proprietăți care oferă doar spațiu și există proprietăți care oferă oportunități. Această vilă din Podu de Fier, amplasată la doar 500 de metri de intersecție, îmbină confortul unei locuințe generoase cu potențialul unei investiții de excepție, într-una dintre cele mai bine cotate zone ale Iașului.
Cu o suprafață utilă de aproximativ 380 mp, dispusă pe Subsol + Parter + 2 Etaje + Mansardă, proprietatea impresionează prin compartimentarea eficientă și cele 24 de încăperi, care permit atât utilizarea ca locuință de familie, cât și adaptarea pentru activități precum clinică medicală, sediu de companie, birouri, centru educațional, pensiune urbană, apartamente în regim hotelier sau alte proiecte investiționale.
Caracteristici principale:
380 mp suprafață utilă
S + P + 2E + Mansardă
24 de încăperi
2 centrale termice proprii pe gaz
Încălzire prin pardoseală și calorifere
Saună
Grădină proprie de aproximativ 80 mp, ideală pentru relaxare
Două garaje
Beci generos
Mansardă complet amenajată
Înălțime interioară cuprinsă între 2,40 m și 2,60 m
Spații multiple de depozitare
Băi amenajate în stil modern
Se vinde complet mobilată și utilată, cu mobilier și electrocasnice de calitate.
O locuință pregătită pentru mutare
Fiecare nivel este gândit pentru a oferi confort și funcționalitate. Camerele sunt luminoase, bine proporționate și permit numeroase variante de amenajare. Finisajele moderne, sistemele de încălzire eficiente și mobilierul existent permit mutarea imediată, fără investiții suplimentare.
Grădina din spatele casei oferă un spațiu intim pentru relaxare, iar sauna completează confortul unei locuințe premium, transformând proprietatea într-un adevărat refugiu urban.
O investiție cu multiple posibilități
Poziționarea în imediata apropiere a centrului orașului reprezintă unul dintre cele mai importante atuuri ale proprietății. Datorită compartimentării și suprafeței generoase, imobilul poate fi valorificat prin:
clinică medicală sau stomatologică;
centru de recuperare sau wellness;
sediu de companie;
birouri pentru firme sau cabinete profesionale;
grădiniță sau centru educațional privat;
pensiune urbană sau boutique hotel;
apartamente în regim hotelier;
locuință multifamilială;
investiție pentru închiriere pe termen lung.
Avantajele amplasamentului
Situată în Podu de Fier, una dintre cele mai căutate zone ale municipiului Iași, proprietatea beneficiază de acces rapid către centrul orașului, universități, spitale, instituții publice, zone comerciale și principalele artere de circulație. Toate facilitățile urbane se află la doar câteva minute distanță.
Această proprietate reprezintă o oportunitate rară pentru cei care caută un imobil cu suprafață generoasă, poziționare excelentă și un potențial ridicat de valorificare, fie ca reședință exclusivistă, fie ca investiție cu randament atractiv.
O astfel de proprietate își găsește cu greu un echivalent pe piața imobiliară din Iași.
Pentru mai multe informații sau pentru programarea unei vizionări, vă invităm să ne contactați la
.
Citește mai mult
Citește mai puțin
Mobilat
Curte
Aer condiționat
Calorifere
Centrală proprie
Încălzire prin pardoseală
Termoficare
2 Parcări
2 Garaje
Bine întreținut (Bună)
Detalii casă
ID anunț:
XGT401001
Copiat!
275815389
Copiat!
Actualizat în: 31 August 2026
Tip tranzacție:
De vânzare prin agent
Suprafață construită:
157 mp
Nr. bucătării:
2
Nr. băi:
4
Nr. balcoane / Terase / Logii:
1
An construcție:
2000 (Finalizată)
Structură rezistență:
Cărămidă
Modalitate de plată:
Cash sau Credit
Utilități
Pereți
Vopsea lavabilă
Var
Podele
Parchet
Gresie
Ușă intrare
Metal
Uși interior
Lemn
Izolații termice
Exterior
Ferestre cu geam termopan
PVC
PVC
Contorizare
Apometre
Contor căldură
Contor gaz
Bucătărie
Mobilată
Electrocasnice
Mașină de spălat
Frigider
Aragaz
TV
Cuptor microunde
Facilități imobil
Saună
Utilități
Curent
Apă
Canalizare
Gaze
Telefon
Internet
Fibră optică
Amenajare străzi
Asfaltate
Iluminat stradal
Mijloace de transport în comun
Comision
0%
Certificat energetic:
Clasa energetică:
A
Puncte de interes
Mijloace transport
Statia "Podu de Fier", linia 1,13
Stații tramvai
aprox.
288
m
Statia "Podu de Fier", linia 18
Stații autobuz
aprox.
301
m
Podul de Fier
Stații autobuz
aprox.
302
m
Statia "Padurii", linia 3
Stații tramvai
aprox.
615
m
Școală
GRĂDINIȚA PENILLA, Iași
Gradinițe
aprox.
198
m
Liceul UCECOM ( Spiru Haret ) IASI
Școli
aprox.
247
m
Gradinita cu program prelungit nr. 4
Gradinițe
aprox.
622
m
UMF "Gr. T. Popa" Iasi
Universități
aprox.
928
m
Recreere
Parc
Parcuri
aprox.
275
m
Teren sportiv
Terenuri sport
aprox.
306
m
Hala Centrala
Supermarket
aprox.
950
m
Galeriile Ștefan cel Mare
Mall
aprox.
1341
m
Detalii despre preț și costuri
Costuri cu achiziția
Fără credit
€
Credit ipotecar
€
Noua casă
€
i
Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.
Acces la informații premium după autentificare
Login Gratuit
Acces la informații premium după autentificare
Login Gratuit
Calculul ipotecarului
Proprietăți similare
Detalii de contact
Andrei Balan Consultant Imobiliar
Golden Capital Real Estate
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Case individuale de vânzare în Podul de Fier
- Case individuale de vânzare în Iași
- Case individuale de vânzare în Bucium
- Case individuale de vânzare în Miroslava
- Case individuale de vânzare în Popas Păcurari
- Case individuale de vânzare în Copou
- Case individuale de vânzare în Central
- Case individuale de vânzare în Păcurari
- Case individuale de vânzare în Valea Adâncă
- Case individuale de vânzare în Tătărași
- Case individuale de vânzare în Tomești
- Case individuale de vânzare în Galata
GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI
GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI
SERVICIILE NOASTRE
SERVICIILE NOASTRE
CONTACT
-
Sediul central - Timișoara Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179 Email: suport@imobiliare.ro Luni - Vineri 08:00 - 20:00 Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B, 020335, Sector 2, București, România
CONTACT
-
Sediul central - Timișoara Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179 Email: suport@imobiliare.ro Luni - Vineri 08:00 - 20:00 Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B, 020335, Sector 2, București, România
