16
Vila individuala deosebita, de vanzare, zona Popas Pacurari
Descriere casă
Va propunem spre vanzare o proprietate deosebita, tip vila, situata in zona Popas Pacurari – Iasi, ideala atat pentru locuinta de familie extinsa, cat si pentru activitati mixte (rezidential + business).
Imobilul este construit pe un teren generos de 1.861 mp, cu deschidere larga la doua strazi asfaltate, oferind acces facil si multiple posibilitati de utilizare. Suprafata utila totala este de 633 mp, cu o amprenta la sol de 231 mp, iar regimul de inaltime este D+P+1E+M.
Compartimentarea este practica si versatila: 10 camere, dintre care 5 dormitoare spatioase, 6 bai, 3 bucatarii, 3 balcoane si 4 terase, ideale pentru relaxare. Proprietatea beneficiaza de un garaj subteran, locuri de parcare in curte pentru cel putin doua autoturisme, precum si un atelier dedicat.
Dispunerea proprietatii este realizata astfel:
- Demisol: garaj, 2 pivnite, depozit, vinoteca, crama, camera tehnica si spalatorie, baie, sauna, sala de gimnastica, 2 holuri, casa scarii
- Parter: terasa acoperita cu acces principal, zona acces depozitare haine, grup sanitar, bucatarie cu iesire pe terasa acoperita de 45 m.p., dining, camara, living cu iesire in foisor
- Etaj: dormitor matrimonial cu baie si dressing (55 m.p.), doua dormitoare matrimoniale cu bai si dressing (35 m.p. fiecare)+terasa de 13 m.p. fiecare
- Mansarda: 2 dormitoare, bucatarie, baie, living, balcon, foisor
Constructia este realizata pe cadre de beton, cu pereti exteriori din BCA si compartimentare interioara din caramida, oferind rezistenta si durabilitate. Intre fiecare nivel exista placa de beton, inclusiv intre etaj si mansarda. Casa este edificata in 2007, avand termoizolatie exterioara de 8 cm si izolatie cu vata minerala la mansarda. Acoperisul este din tabla.
Confortul termic este asigurat printr-un sistem modern si eficient: doua pompe de caldura de 17 kW, incalzire in pardoseala la parter, etaj si mansarda, iar la demisol prin calorifere. In plus, proprietatea este dotata cu panouri solare pentru apa calda menajera si un sistem fotovoltaic de 17 kW, amplasat separat, cu camera tehnica proprie. Exista si infrastructura electrica trifazica.
Datorita sistemului fotovoltaic ultraperformant de 17 kW, proprietatea beneficiaza de un consum energetic optimizat, ceea ce se traduce in facturi la energie electrica practic inexistente (0 lei in conditii normale de utilizare).
Casa dispune de o camera tehnica dedicata la subsol, unde sunt amplasate centrala, pompele de caldura si intreaga infrastructura de incalzire, oferind acces facil pentru mentenanta.
Finisajele includ usi interioare din lemn masiv de calitate superioara (Artigeani Brillanza), iar exteriorul este echipat cu rulouri din aluminiu, inclusiv rulouri automatizate pentru usile de acces.
Curtea este amenajata cu grija, avand gradina cu arbori, arbusti si plante ornamentale, foisor pentru relaxare si fantana arteziana, creand un spatiu privat placut si bine intretinut.
Pretul de vanzare al proprietatii este de 649.000 Euro, negociabil, reflectand dimensiunile, dotarile si potentialul acestei vile unice.
Pentru mai multe detalii sau pentru programarea unei vizionari, contactati-l pe dl. Tiberiu Rusu, consilierul imobiliar care se ocupa de aceasta oferta, la numarul de telefon
sau pe adresa de e-mail a agentiei
.
Cod oferta:
Citește mai mult
Citește mai puțin
Parțial mobilat
Grădină
Curte
Alte metode electrice
Calorifere
Centrală proprie
Convector gaz
Încălzire prin pardoseală
Sobă/teracotă
6 Parcări
2 Garaje
Bine întreținut (Bună)
Detalii casă
ID anunț:
XF2T1102P
Copiat!
275495636
Copiat!
Actualizat în: 29 Aprilie 2026
Suprafață construită:
774 mp
Nr. bucătării:
3
Nr. băi:
6
Nr. balcoane / Terase / Logii:
3
Nr. terase:
4
An construcție:
2012 (Finalizată)
Structură rezistență:
Beton
Regim înălțime:
P+2E
Utilități
Pereți
Vopsea lavabilă
Podele
Parchet
Gresie
Rulouri/Obloane
Aluminiu
Izolații termice
Exterior
Ferestre cu geam termopan
PVC
PVC
Contorizare
Apometre
Contor gaz
Bucătărie
Parțial mobilată
Diverse
Jacuzzi
Scară interioară
Șemineu
Telecomandă poartă garaj
Telecomandă poartă acces auto
Facilități imobil
Saună
Utilități
Curent
Apă
Canalizare
Gaze
Curent trifazic
Internet
Fibră optică
Amenajare străzi
Asfaltate
Iluminat stradal
Comision
3%
Puncte de interes
Mijloace transport
Statia "Popas Pacurari", linia 20
Stații autobuz
aprox.
13
m
Popasul Pacurari
Stații autobuz
aprox.
24
m
Rond Canta
Stații tramvai
aprox.
1331
m
Statia "Rond Dacia", linia 5,6,11
Stații tramvai
aprox.
1734
m
Școală
Scoala
Școli
aprox.
1649
m
Sc Gen Elena Cuza
Școli
aprox.
1831
m
Gradinita cu program normal nr.15
Gradinițe
aprox.
1920
m
Gradinita Nr. 9
Gradinițe
aprox.
1930
m
Recreere
Complex Popas Pacurari
Restaurant
aprox.
81
m
Teren sportiv
Terenuri sport
aprox.
525
m
Praktiker Era
Supermarket
aprox.
579
m
Parc
Parcuri
aprox.
1272
m
Detalii despre preț și costuri
Costuri cu achiziția
Fără credit
€
Credit ipotecar
€
Noua casă
€
i
Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.
Insight premium disponibil după login
Insight premium disponibil după login
Calculul ipotecarului
Detalii de contact
Tiberiu Rusu Manager
Opera Imobiliare
PRO
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Case individuale de vânzare în Popas Păcurari
- Case individuale de vânzare în Iași
- Case individuale de vânzare în Bucium
- Case individuale de vânzare în Miroslava
- Case individuale de vânzare în Valea Adâncă
- Case individuale de vânzare în Copou
- Case individuale de vânzare în Păcurari
- Case individuale de vânzare în Tomești
- Case individuale de vânzare în Vișani
- Case individuale de vânzare în Central
- Case individuale de vânzare în Tătărași
- Case individuale de vânzare în Galata
GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI
GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI
SERVICIILE NOASTRE
SERVICIILE NOASTRE
CONTACT
-
Sediul central - Timișoara Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179 Email: suport@imobiliare.ro Luni - Vineri 08:00 - 20:00 Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B, 020335, Sector 2, București, România
CONTACT
-
Sediul central - Timișoara Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179 Email: suport@imobiliare.ro Luni - Vineri 08:00 - 20:00 Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B, 020335, Sector 2, București, România
