Casă P+E 125 mp, teren 380 mp, Vișan–Bârnova | 155.000 €

Casă individuală P+E de vânzare – Vișan, Bârnova | 125 mp utili | teren 380 mp | 155.000 € Se oferă spre vânzare o locuință individuală P+E, parte dintr-un proiect format din două case, amplasat în zona Vișan – Bârnova, într-o zonă rezidențială în dezvoltare, cu vedere deschisă și acces facil către Iași. Casa are o suprafață utilă de aproximativ 125 mp, este amplasată pe un teren de aproximativ 380 mp și beneficiază de o compartimentare practică pentru o familie. Proprietatea se află în prezent într-un stadiu avansat de finisare, iar fotografiile din anunț sunt reale și prezintă stadiul actual al locuinței. Compartimentare Parter: living spațios; bucătărie cu zonă de dining; baie; dressing/spațiu de depozitare; acces către zona exterioară și terasă. Etaj: 3 dormitoare; 2 dressinguri; baie principală; acces către terasă/balcon; vedere panoramică asupra zonei. Casa beneficiază de încăperi luminoase, suprafețe vitrate generoase și o distribuție eficientă a spațiului între zona de zi și cea de noapte. Stadiul actual Lucrările sunt într-o etapă avansată, fiind realizate deja: structura, zidăria și acoperișul; termoizolația și fațada; tâmplăria exterioară; instalațiile electrice și sanitare; tencuielile și zugrăvelile interioare; pardoselile; ușile interioare; finisajele ceramice; obiectele sanitare și amenajarea băilor. În fotografii se poate observa stadiul real al proprietății, inclusiv finisajele interioare, scara, băile și camerele de la etaj. Lucrările exterioare și amenajarea finală a curții sunt în curs de finalizare. Construcție și materiale Locuința este realizată conform proiectului autorizat, cu structură din beton armat B300, fundații continue armate și planșee din beton armat. Pentru zidărie s-a utilizat: cărămidă Porotherm 30 cm la exterior; cărămidă Porotherm 25 cm la interior. Tâmplăria este PVC cu geam tripan, profil cu 6 camere, în configurație RAL 7016 antracit la exterior și alb la interior. Termosistemul exterior este realizat cu EPS 80 de 10 cm, completat cu tencuială decorativă în nuanțe alb-gri. Acoperișul este realizat pe șarpantă din lemn uscat și tratat, cu tablă fălțuită dublu, RAL 7016. Instalațiile sunt trase, iar proprietatea este pregătită pentru soluții moderne de locuire, inclusiv încălzire în pardoseală, panouri solare și stație de încărcare pentru autoturism electric, în funcție de configurația aleasă. Acces și utilități Un avantaj important al proprietății este accesul betonat până la proprietate, ceea ce permite acces confortabil în orice perioadă a anului. În zonă sunt disponibile: energie electrică; gaz; apă; canalizare. Proprietatea este amplasată într-o zonă rezidențială în dezvoltare din Vișan–Bârnova, cu construcții noi în vecinătate, aer curat și vedere deschisă asupra împrejurimilor și către oraș.