Descoperă o proprietate rară în zona exclusivistă Izvorani – Ciolpani, proiectată și construită cu o atenție excepțională pentru calitate, eficiență energetică și confort pe termen lung. Vila este realizată pe structură solidă din beton B350, cu zidărie optimizată pentru rezistență seismică și izolații premium, fiind ideală pentru o familie care caută siguranță, spațiu și un stil de viață modern. Puncte forte ale proprietății: Structură premium: cadre beton B350, zidărie 30 cm la parter + mix cărămidă/BCA la etaj Eficiență energetică ridicată: tâmplărie Salamander Tripan, acoperiș Metigla optimizat pentru panouri fotovoltaice Garaj dublu integrat (32,55 mp) cu uși automate Două terase generoase: Parter – 16 mp, pregătită pentru bucătărie de vară Etaj – 20,49 mp, ranforsată pentru Jacuzzi / SPA Teren mare – 1.268 mp, complet împrejmuit Gazon 750 mp cu sistem de irigații automatizat Hunter + puț propriu Utilități complete: curent trifazic, gaz, canalizare, apă la poartă Interior la gri, cu instalații electrice și sanitare finalizate – perfect pentru personalizare Compartimentare: Parter – 125,38 mp Living 25 mp Bucătărie 11,64 mp Dormitor / birou 12,61 mp Cameră tehnică 10,95 mp Garaj dublu 32,55 mp Terasă 16 mp Etaj – 89,32 mp 3 dormitoare spațioase 2 băi Dressing Hol Terasă 20,49 mp (SPA ready) Pentru cine este potrivită această proprietate Familii care caută spațiu, liniște și siguranță Persoane care apreciază calitatea construcției și vor să își personalizeze interiorul Iubitori de natură, sport și wellness (zona Izvorani – Snagov) Proprietari de vehicule recreaționale (barcă, ATV) – loc exterior dedicat 24 mp De ce merită văzută Această vilă nu este o construcție obișnuită – este un proiect personal, realizat cu rigoare tehnică superioară, gândit pentru durabilitate, eficiență și confort. O raritate în piață, într-o zonă premium. Contact Pentru detalii suplimentare sau programarea unei vizionări, sunt aici să te ajut.