Vilă nouă de vânzare || P+1+M || 5 camere || 200 mp utili || 250 mp || Sector 4
25

4

Vilă nouă de vânzare || P+1+M || 5 camere || 200 mp utili || 250 mp || Sector 4

160.000 €

Jilava, Județul Ilfov

€ simulează credit

Nr. cam.:
5
Sup. utilă:
200 mp
Sup. teren:
250 mp
Tip prop.:
Individuală
  • • Comision 0%
  • • Locație aproximativă

Descriere casă

-Sunt Andrei Giamanu de la Better Real Estate și îți propun spre vânzare o vilă modernă, individuală, gata de mutare, situată în Comuna Jilava, cu acces rapid către Sector 4, Centura București și principalele puncte de interes din sudul orașului. -Proprietatea are regim de înălțime P+1+M și este construită din cărămidă și beton, fiind o locuință solidă, spațioasă și potrivită pentru o familie care își dorește confort, funcționalitate și acces rapid către București. Casa este finisată, parțial mobilată și pregătită pentru mutare imediată. -Vila este amplasată pe un teren de 250 mp, are o amprentă la sol de 60 mp, o suprafață utilă de 200,7 mp și o suprafață desfășurată de 211,8 mp. Proprietatea beneficiază de un front stradal de 15 metri și acces dintr-o stradă cu lățimea de 9 metri. -Construcția este realizată din cărămidă și beton, cu placă de beton, pereți tencuiți, interior și exterior tencuit. La mansardă, pereții sunt realizați din cărămidă și sunt tencuiți, iar spațiul este open-space, oferind multiple posibilități de amenajare, precum zonă de relaxare, birou, dormitor suplimentar, sală de hobby sau spațiu pentru depozitare. -Casa beneficiază de tâmplărie PVC tripan, izolație cu polistiren de 10 cm EPS 80, finisaje finalizate și o compartimentare practică. În prezent, proprietatea este încălzită electric și dispune de boiler electric. Costul orientativ comunicat pentru încălzirea electrică este de aproximativ 1.300 lei. -Casa este pregătită pentru centrală proprie și calorifere. Gazul nu este disponibil în acest moment, însă racordarea este în curs. Facturile pentru gaz au fost achitate, la ultimele case din zonă sunt deja montate ceasurile de gaz, iar traversarea pentru această proprietate este estimată în aproximativ 2-3 săptămâni. Racordarea completă la gaz este estimată în aproximativ 1,5-2 luni. -Utilitățile proprietății sunt: puț propriu, curent electric, fosă ecologică cu drenaj, iar gazul este în curs de racordare. Casa dispune de centrală proprie și calorifere, acestea urmând să fie folosite după finalizarea racordării la gaz. -Proprietatea se vinde parțial mobilată. La parter, în living, rămân canapeaua, masa cu scaune și aparatul de aer condiționat. Pe hol rămâne comoda. În bucătărie rămân mobilierul de bucătărie, hota, centrala și cuptorul electric. La etaj rămân patul, dressingul și mobilierul din dormitorul matrimonial. -Vila este situată într-o zonă rezidențială liniștită din Comuna Jilava, care oferă acces rapid către București și către punctele cheie de interes din sudul orașului. Un avantaj important îl reprezintă conectivitatea foarte bună, cu acces facil către DNCB, DN5, A0, A1 și A2, ceea ce permite deplasări rapide atât către oraș, cât și către zonele comerciale sau logistice din împrejurimi. -În proximitate se regăsesc stație STB la doar câteva minute de mers pe jos, acces rapid către București, legături facile către principalele artere rutiere, magazine, servicii de proximitate și facilități utile pentru activitățile de zi cu zi. -Poziționarea recomandă proprietatea pentru cei care își doresc liniștea unei zone rezidențiale, fără a renunța la accesul rapid către oraș, Sector 4 și Centura București. -Comision 0 pentru cumpărător. Se oferă consultanță financiară. -Pentru mai multe detalii sau pentru stabilirea unei vizionări, mă poți contacta: Andrei Giamanu, Better Real Estate, .
Citește mai mult Citește mai puțin
Servicii Grădină Curte Aer condiționat Calorifere Centrală proprie Beci 2 Parcări Bine întreținut (Bună)

Detalii casă

ID anunț: XE9O011V0 Copiat! 275659222 Copiat!
Actualizat în: 23 Iunie 2026
Tip tranzacție: De vânzare prin agent
Suprafață desfășurată: 211 mp
Nr. bucătării: 1
Nr. băi: 3
Nr. balcoane / Terase / Logii: 1
Nr. terase: 1
Suprafață terase: 25 mp
Nr. fronturi stradale: 1
Front stradal: 9 m
Învelitoare acoperiș: Tabla
An construcție: 2025 (Finalizată)
Structură rezistență: Beton
Regim înălțime: P+1E+M
Vizionare cu programare: Da
Modalitate de plată: Cash sau Credit
Mobilat: Parțial mobilat

Utilități

Destinație
Rezidențial De vacanță
Pereți
Faianță Vopsea lavabilă
Podele
Gresie Parchet
Rulouri/Obloane
Aluminiu
Ușă intrare
Metal
Uși interior
Lemn
Izolații termice
Exterior Interior
Ferestre cu geam termopan
Aluminiu
Contorizare
Contor gaz
Bucătărie
Mobilată
Diverse
Scară interioară Senzor de fum
Alte spații utile
WC Serviciu Dressing Spațiu depozitare
Facilități imobil
Acoperiș
Utilități
CATV Gaze Telefon Curent Fosa septică Curent trifazic Apă
Internet
Cablu Fibră optică Wireless
Servicii hoteliere
Curățenie
Servicii imobil
Supraveghere video
Amenajare străzi
Asfaltate Betonate Iluminat stradal Mijloace de transport în comun
Comision
0%

Certificat energetic:

Clasa energetică: A

Vecinătăți:

Magazine , scoli , sector 4 , sector 5 , Centura Bucuresti , Spatii Comerciale

Alte detalii despre preț:

Discutabil

Disponibilitate proprietate:

Imediat

Puncte de interes

Mijloace transport
tram-station
C.F.R. Progresul
Stații tramvai aprox. 259 m
bus-station
Capat CFR Progresu linii : N107, 216, 202, 116, 7, 25, 4
Stații autobuz aprox. 289 m
tram-station
Bucla de intoarcere a tramvaiului 29(desfiintata)
Stații tramvai aprox. 295 m
train-station
Gara CFR Progresul
Stații tren aprox. 831 m
Vezi toate opțiunile
Școală
school
Scoala 165
Școli aprox. 1468 m
school
Clubul Sportiv Scolar 6
Școli aprox. 1480 m
kindergarten
Gradinita nr 243 "Insir'te Margarite"
Gradinițe aprox. 1555 m
kindergarten
Gradinita nr. 243
Gradinițe aprox. 1565 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
supermarket
Supermarket Non-Stop
Supermarket aprox. 413 m
restaurant
Sanli Kebab
Restaurant aprox. 731 m
sports-ground
Teren sportiv
Terenuri sport aprox. 1326 m
park
Parc
Parcuri aprox. 1407 m
Vezi toate opțiunile

Detalii despre preț și costuri

Costuri cu achiziția

Fără credit
€
Credit ipotecar
€
Noua casă
€
i

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Acces la informații premium după autentificare
Login Gratuit

Proprietăți similare

Casă individuală cu 4 camere în Berceni

169.900 €
Județul Ilfov, Berceni
4 camere
120 mp
450 mp teren
Casă individuală cu 4 camere în Berceni

154.900 €
Județul Ilfov, Berceni
4 camere
84 mp
355 mp teren
Casă individuală cu 4 camere în Berceni

159.900 €
Județul Ilfov, Berceni
4 camere
120 mp
300 mp teren

Detalii de contact

Better Real Estate

Andrei Giamanu Consultant Imobiliar

4.27(4 review-uri)

Better Real Estate
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Case individuale cu 4+ camere de vânzare în Jilava, Județul Ilfov