Va propunem spre vanzare o casa individuala cu regim de inaltime P+1, construita in stil mediteranean, situata in Joita, intr-o zona linistita de case, ideala pentru familiile care isi doresc confort, spatiu si acces rapid catre Bucuresti. Proprietatea beneficiaza de acces facil catre Autostrada A0, Autostrada A1 si Soseaua de Centura, oferind un echilibru foarte bun intre linistea unei zone rezidentiale si accesibilitatea catre oras. Casa este amplasata pe un teren de 358 mp, cu deschidere de 19 m si acces din drum de 7 m latime. Suprafata utila este de 107 mp, iar suprafata utila totala este de aproximativ 170 mp, incluzand terasa acoperita, balconul si celelalte spatii auxiliare. Proprietatea impresioneaza prin arhitectura sa de inspiratie mediteraneana, prin curtea atent amenajata si prin modul practic in care au fost compartimentate spatiile interioare. Curtea beneficiaza de gazon, zona dedicata pentru gratar, alei pavate si multiple spatii pentru relaxare, fiind locul ideal pentru petrecerea timpului alaturi de familie si prieteni. Compartimentarea este gandita pentru confortul unei familii moderne. La parter regasim un hol de acces, un living generos de 23,2 mp cu bucatarie open-space de 17,3 mp, camera tehnica de 4,5 mp, baie de 3,6 mp, casa scarii si o terasa acoperita de 23,5 mp, perfecta pentru relaxare in orice sezon. Etajul este dedicat zonei de odihna si beneficiaza de un hol generos de 12,4 mp, 3 dormitoare cu suprafete de 11,2 mp, 11,4 mp si 12,4 mp, doua bai de 3,9 mp si 4,2 mp, precum si un balcon de 3,7 mp. In plus, proprietatea dispune si de beci, un spatiu extrem de util pentru depozitare. Din punct de vedere tehnic, constructia este realizata din BCA si beneficiaza de tamplarie Klass cu geam tripan, acoperis din tabla Bilka de 0,45 mm, izolatie exterioara cu polistiren de 10 cm EPS 80 si centrala termica proprie cu incalzire prin pardoseala, casa avand distribuitoare separate pentru parter si etaj. Toate aceste elemente contribuie la un nivel ridicat de confort si eficienta energetica, proprietatea fiind incadrata in clasa energetica A. La nivel de utilitati, casa beneficiaza de gaz, curent electric, apa din put propriu, fosa septica cu drenaj si internet prin fibra optica, oferind toate conditiile necesare pentru o mutare rapida si fara compromisuri. Pretul de vanzare este de 135.000 Euro (TVA inclus), cu 0% comision pentru cumparator. Proprietatea poate fi achizitionata atat prin plata cash, cat si prin credit ipotecar, iar pentru obtinerea finantarii oferim consultanta gratuita pe tot parcursul procesului, astfel incat procesul de achizitie sa fie cat mai simplu si eficient. Prin stilul arhitectural deosebit, curtea amenajata, terasa generoasa, cele 3 dormitoare si finisajele atent alese, aceasta proprietate reprezinta o oportunitate excelenta pentru cei care isi doresc o casa moderna, pregatita pentru mutare si adaptata nevoilor unei familii moderne. Va invitam la vizionare pentru a descoperi toate avantajele acestei proprietati.