COMISION ZERO PENTRU CUMPARATOR! Unele case sunt construite pentru a fi locuite. Altele sunt construite pentru a deveni "acasa". Aceasta proprietate le imbina pe amandoua. PRO IMOB Smart Real Estate va propune spre vanzare o proprietate deosebita, situata in Jorasti, comuna Vanatori, judetul Vrancea, la doar aproximativ 6 km de Focsani. Finalizata in anul 2026, casa se remarca printr-o constructie solida, finisaje atent alese si o compartimentare gandita pentru confortul unei familii. DESPRE PROPRIETATE Casa este de tip Parter, construita din caramida Porotherm pe cadre din beton, oferind un echilibru foarte bun intre rezistenta, confort termic si eficienta energetica. Proprietatea dispune de 103 mp utili, dintre care aproximativ 16 mp reprezinta terase acoperite, si o suprafata construita de aproximativ 130 mp. Compartimentarea este practica si armonios organizata: - living generos cu bucatarie open-space si zona de dining - 2 dormitoare luminoase - 2 bai complet finisate - hol spatios - camera tehnica - 2 intrari in locuinta - terase acoperite, ideale pentru momentele de relaxare in aer liber CONSTRUCTIE SI FINISAJE Fiecare element a fost ales pentru a oferi proprietatii un aspect modern si un nivel ridicat de confort: - structura din cadre de beton si zidarie din caramida Porotherm - izolatie exterioara cu polistiren de 15 cm - tamplarie PVC VEKA cu geam tripan - acoperis cu invelitoare din tabla de 0,5 mm - gresie si faianta - parchet laminat in nuante moderne - usi interioare in tonuri elegante - bai complet finisate cu placi ceramice - calorifere din aluminiu - terase placate cu gresie portelanata - fatada moderna, completata de elemente decorative din caramida aparenta CONFORT SI UTILITATI Locuinta beneficiaza de centrala termica si incalzire prin calorifere, instalatii noi si solutii independente pentru utilitati: - energie electrica trifazica 380 V - put forat propriu la aproximativ 30 m adancime, echipat cu pompa de apa cu debit de pana la 5.000 l h - fosa septica cu doua campuri de drenaj - instalatii noi Un avantaj important pentru viitor este reprezentat de proiectul aprobat pentru introducerea retelei de gaze naturale in localitate, coloana principala urmand sa treaca chiar prin fata proprietatii, ceea ce va permite racordarea atunci cand reteaua va deveni operationala. TEREN SI EXTERIOR Proprietatea beneficiaza de un teren generos de aproximativ 1.200 mp, cu o deschidere de 22 ml, oferind numeroase posibilitati de amenajare: gradina, livada, foisor, zona de relaxare sau spatiu de joaca. Terenul este imprejmuit integral, gardul fiind realizat din plasa cu fundatie din beton, iar partea frontala este completata elegant cu gard din lemn. O proprietate noua, finalizata in 2026, cu teren generos, constructie solida si acces rapid catre Focsani — o alegere potrivita pentru cei care isi doresc confortul unei case moderne, intr-o zona linistita, fara a renunta la proximitatea orasului. AVANTAJE: - Aproape de transport in comun, scoli, magazine - Disponibil imediat Pentru mai multe detalii si vizionari, contactati-ne la numarul afisat in anunt sau pe WhatsApp. Pret: 122.999 EURO negociabil PRO IMOB Smart Real Estate – Partenerul tau de incredere in imobiliare.