Oază de liniște, confort și eficiență totală la doar 100km de București,pe A7.Sevinde la cheie(complet mobilată și utilată premium cu toate electrocasnicele incluse),o proprietate unică în com Jugureni sat Marginea Pădurii, Prahova, situată direct pe DJ100H.Locația este ideală pentru cei care caută un stil de viață sustenabil, aer curat, intimitate totală și accesibilitate rapidă (doar 15 km până la nodul rutier Mizil de pe A7.Vanzare direct de la proprietar (locuiesc aici permanent,casa este perfect funcțională și întreținută zi de zi.Construcție modernă (2022)& eficiență energetică clasa A.Structură masivă:fundație solidă din beton armat ,parter cu pivniță răcoroasă din cărămidă portantă și terasă spațioasă (40 mp în total).Etaj pe structură de lemn(65mp.utili),compartimentare inteligenta și luminoasă: 2 dormitoare primitoare (dormitorul principal cu pat matrimonial și sertare integrate, al doilea dormitor cu mobilier versatil din lemn natur),bucătărie complet echipată, zonă generoasă de luat masa (dining panoramic),baie și hol.Izolație premium (dublă):pereți izolați cu 10 cm de vată bazaltică +10 cm de polistiren garantând o bariera termică excepțională. Orientare solară ideală (sud)Zona de zi și ferestrele mari sunt orientate către sud .Asigură o o luminozitate naturală maximă și un aport masiv de căldură gratuită iarna. Independență energetică &smart home (control prin telefon/Alexa).Sistem fotovoltaic de 5,7 kwh. Acoperă consumul casei și al climatizării. Facturi lunare aproape zero.Apă caldă gratuită: panou solar presurizat de 100 litri, activ tot timpul anului. Climatizare hibridă inteligentă: incalzire/răcire electrică ultraeficientă prin aparat de aer condiționat inverter ( pompă de căldură aer-aer) sau centrală termică pe GPL (cu calorifere mari în toate camerele)Control total de la distanță:încălzirea, aerul condiționat, porțile și irigațiile sunt comandate prin internet (de pe telefon) și prin comenzi vocale (Alexa).Puteți pregăti temperatura ideală din mașină, în drum spre casă. Teren 1000mp-livadă, podgorie și foișor premium. Foișor din lemn masiv, zonă de relaxare acoperită, pavată complet și dotată cu mobilier masiv. Este complet electrificat, având prize montate direct la masă, ideal pentru relaxare sau lucru pe laptop în aer liber. Livadă tânără pe rod ,meri,peri pruni , cireși. Vița de vie organizată pe spalieri moderni cu sârme duble (nu necesită legare).Grădinărit smart:3 zone amenajate pentru legume și zarzavaturi cu sistem de irigare controlat prin internet. Pentru grădină și curte:mașină de tuns iarba, motocositoare motosapatoare ,tocător de crengi.Utilități automate &siguranță: porți automate inteligente controlabile pri aplicație pe telefon(internet)sau prin telecomandă. Camere de supraveghere multiscreen .Sistem de apă autonom :rezervor tampon de apă potabilă de 600 litri cu hidrofor performant ,două rezervoare de câte 1000 litri pentru irigat grădinile. Canalizare proprie cu fost septică eco.Gard stradal :panouri bordurate rigide și moderne pe fundație de beton armat. Proprietatea dispune de toate actele la zi ,pregătite pentru vânzare directă. :contract teren,autorizație, PV de recepție, cadastru, întabulare și certificat energetic clasa vinde complet mobilată si utilată, exact cum se vede în fotografii. Vă puteți muta imediat. Dacă ai motocicletă sau ATV ,ai în apropiere trasee off road sau on road.