Poziția este unul dintre avantajele reale ale acestei proprietăți. Casa este situată în Lețcani, gard în gard cu Notariatul, foarte aproape de intrarea în localitate dinspre Iași. Nu este însă direct la strada principală, ci în planul doi, pe un fundac. Practic, ai acces rapid către Iași, dar fără traficul și zgomotul unei proprietăți amplasate la șosea. Casa a fost construită în 2016, are regim P+M, o suprafață totală de 103,72 mp și este amplasată pe un teren de 627 mp. Parterul are 52,86 mp utili și este organizat în jurul zonei de zi: living de 23 mp, bucătărie separată de 9,82 mp, o cameră de 8,17 mp ce poate fi folosită ca birou, dormitor sau cameră pentru oaspeți, baie, hol, debara și casa scării. La mansardă sunt 47,81 mp utili, împărțiți în 3 camere, baie și hol, la care se adaugă balconul de 3,05 mp. În total, casa oferă 5 camere și 2 băi, cu o separare firească între zona de zi și spațiile de odihnă. Interiorul este funcțional și bine întreținut, iar casa dispune de centrală termică proprie, tâmplărie termoizolantă și spații de depozitare. Terenul de 627 mp completează foarte bine proprietatea. Curtea are pomi maturi, zonă verde, acces auto și suficient spațiu pentru parcare, grădină, loc de joacă sau o zonă de relaxare. Există alei pavate în jurul casei și spațiu suficient pentru a adapta curtea în funcție de nevoile viitorului proprietar. Este genul de proprietate potrivită pentru cine vrea să rămână conectat la Iași, dar nu vrea să renunțe la liniște, curte și spațiul pe care îl oferă o casă. Aici, poziția în planul doi face diferența: ești aproape de drumul principal când ai nevoie să pleci, dar suficient de retras când ajungi acasă.