Vând casă individuală în localitatea Livada ,comuna Iclod ,județul Cluj -la aproximativ 4km de Gherla și circa 30km de Cluj-Napoca cu acces din DN1C și gară în localitate. Parterul, 100 mp utili, renovat complet și predat mobilat și utilat. Nu este o casă de sat renovată pe jumătate. Interiorul a fost refăcut integral, la un nivel de finisaj pe care îl găsiți de obicei în apartamentele noi din oraș: gresie porțelanată format mare, aspect marmură, în hol, bucătărie și baie; parchet laminat deschis în living și în dormitoare; uși albe cu inserții de sticlă; plinte, spoturi și corpuri LED liniare; un perete decorativ din riflaje de lemn între living și bucătărie. Livingul este open space cu bucătăria — o singură zonă de zi luminoasă, cu loc de luat masa și de primit oaspeți în aceeași încăpere. În casele din zonă acest lucru este rar; majoritatea au bucătăria închisă și un hol întunecos. Bucătăria este complet utilată: corpuri albe până în tavan, blat și splashback cu aspect de marmură, plită [vitroceramică / cu inducție] și cuptor încorporate, hotă, microundă, espressor, frigider de mare capacitate. Vă puteți găti prima masă în ziua mutării. Baia este nouă, integral faianțată, cu cabină de duș walk-in cu panou de sticlă și coloană cu duș tip ploaie, vas WC, bideu, mobilier cu lavoar și oglindă, mașină de spălat. Are fereastră proprie — lumină și aerisire naturală, nu ventilație forțată. Două dormitoare mari, ambele mobilate complet. Cel de-al doilea are două ferestre pe laturi diferite, deci lumină de dimineață și de după-amiază, plus televizor montat. Hol de intrare generos, cu fereastră proprie, mobilier de hol și oglindă — spațiu real de primire, nu un culoar. Casa este izolată termic la exterior — termosistemul este montat pe toată casa. Mai rămâne de aplicat doar stratul decorativ de finisaj, pe care l-am lăsat intenționat la alegerea viitorului proprietar, ca să fie pus o singură dată și în culoarea pe care o vrea el. Este o lucrare de câteva zile și de câteva mii de lei, nu o investiție de refăcut din temelii — și am ținut cont de ea în preț. Încălzire pe gaz, cu centrală Ariston ONE+ în condensare, cu Wi-Fi integrat [putere: ...30 kW], și calorifere în toate încăperile, inclusiv pe hol. Nu este o centrală de bază: fiind în condensare, recuperează căldura din gazele de ardere și consumă sensibil mai puțin decât una clasică, iar prin aplicația Ariston NET porniți sau opriți încălzirea de pe telefon, de oriunde — util mai ales dacă lucrați în Cluj și vreți casa caldă când ajungeți acasă. În satele din zonă majoritatea caselor sunt încă pe lemne; aici aveți, împreună cu termosistemul, factură mică și previzibilă și confort de apartament. Detector de fum montat în zona de living. Beci sub casă — depozitare, cămară, murături, vinuri. Cine a stat la bloc știe cât valorează spațiul pe care nu trebuie să-l ții în casă. Mansarda, aproximativ 100 mp — închisă și pregătită, finisajele rămân de făcut. Aici stă marja de câștig a proprietății. Structura este ridicată, acoperișul este finalizat cu tablă , iar tâmplăria este deja montată. Nu cumpărați un șantier: cumpărați o casă în care vă mutați imediat la parter și în care dublați suprafața locuibilă când vă permite bugetul, în ritmul dvs. Se pot amenaja încă 2–3 camere și o a doua baie, fără autorizație de extindere și fără să vă mutați din casă pe durata lucrărilor. Exteriorul. Casa este ridicată pe soclu, cu scări de acces și terasă acoperită la intrare, cu pergolă și balustradă metalică — locul în care se bea cafeaua dimineața. Curte proprie de 450 mp, cu gazon, alee betonată, pomi fructiferi tineri deja plantați și deschidere spre dealuri, fără construcții înalte în jur. Suprafață de întreținut într-o oră pe săptămână, nu o grădină care vă ocupă weekendurile. Utilități complete: gaz, curent, apă, canalizare — toate racordate și funcționale. Stradă asfaltată până la poartă, transport în comun în localitate, gară CFR și ieșire la DN1C (Cluj-Napoca – Dej) la câteva sute de metri. Proprietatea este intabulată, cu carte funciară la zi și fără sarcini. Se acceptă plata prin credit ipotecar. Programez vizionări în cursul săptămânii și în weekend. Preț: 185000 €, negociabil.   Contact: [nume] — [telefon: / ]