ID: CP2996646 Golden Real Estate vă propune spre vânzare o casă situată în localitatea Măgulicea, aparținătoare de comuna Vârfurile, județul Arad, într-o zonă liniștită, înconjurată de natură, ideală atât pentru locuit permanent, cât și ca locuință de vacanță. Imobilul este amplasat la aproximativ 130 km de municipiul Arad, foarte aproape de comuna Vârfurile, beneficiind de acces facil, iar stația de autobuz se află la doar 2 minute de proprietate. Conform extrasului de carte funciară: • Suprafață teren: 1.944 mp • Suprafață construită casă: 192 mp • Suprafață anexe: 113 mp • An construcție: 1971 Proprietatea este compusă din mai multe corpuri de clădire: • un prim corp, situat în apropierea accesului, unde regăsim bucătăria și o cămară generoasă pentru alimente, cu acces către o colnă acoperită; • casa principală, construcție solidă și înaltă, formată din 3 camere circulare și un coridor foarte spațios și luminos; • bucătăria comunică atât cu colna, cât și cu casa principală; • în continuare regăsim anexe gospodărești și grajduri, cu o suprafață totală de 113 mp. Construcția este realizată din cărămidă, cu placă de beton turnată atât la casă, cât și la anexe, oferind durabilitate și rezistență în timp. Terenul generos oferă spațiu pentru grădină, relaxare sau alte amenajări. Proprietatea dispune de fântână în curte, cu posibilitate de racordare la rețeaua de apă. Un mare avantaj este poziționarea terenului: în capătul curții există deschidere către un pârâu și zonă de deal împădurită cu brazi, oferind un cadru natural deosebit. De asemenea, proprietara deține teren suplimentar în continuarea acestuia, care se poate achiziționa separat, la un preț ce va fi discutat ulterior. Preț: 33.500 euro, negociabil. Comision 0% pentru cumpărător. Agent exclusiv Golden Real Estate.