46
Tur virtual
Proprietate rară cu 24.270 mp, în Măgulicea, Arad!
Descriere casă
PROPERTY LAB vă prezintă spre vânzare:
Proprietate deosebită cu teren generos, situată la poalele Munților Apuseni – Măgulicea, comuna Vârfurile, județul Arad
Vă propun spre vânzare o proprietate autentică, cu un potențial remarcabil, amplasată într-un cadru natural deosebit, în localitatea Măgulicea, comuna Vârfurile, județul Arad. Proprietatea se remarcă prin suprafața generoasă de teren, construcțiile solide și poziționarea într-o zonă liniștită, cu aer curat și peisaje de munte.
Suprafață teren:
Teren intravilan: 5.108 mp
Teren extravilan: 19.162 mp
Casa principală:
Construcție solidă din cărămidă, cu fundație din piatră de codru, compusă din: 1 hol generos, 2 camere spațioase, 1 șpais mare
pivniță la demisol, uscată, mare și betonată
Acoperișul este în stare bună, realizat din structură de lemn și învelitoare din țiglă. Podeaua este construită pe grinzi de lemn, acoperite cu scândură.
Anexă locuibilă: 1 bucătărie,1șpais baie cu geam,atelier de tâmplărie
Construcția este realizată din cărămidă, cu fundație din piatră de codru și acoperiș din lemn cu țiglă, aflat în stare bună.
Anexe gospodărești:
grajd din cărămidă, cu podea betonată și placă de beton în structura acoperișului
colnă mare pentru depozitarea fânului,grajd din lemn pentru animale
Proprietatea beneficiază de teren fertil, ideal pentru agricultură și creșterea animalelor, incluzând:
livadă cu pomi fructiferi maturi pe rod (meri, peri, nuci, cireși), cultivați natural,pășune,zonă împădurită
Utilități:
energie electrică trifazată și monofazată
fântână pietruită, cu izvor la 18 metri adâncime
posibilitate de racordare la rețeaua de apă a localității (la aproximativ 100 m)
posibilitate de racordare la internet
Încălzirea se realizează pe lemne.
Oportunități de investiție și afaceri: Datorită poziționării la poalele Munților Apuseni și a suprafeței generoase de teren, proprietatea oferă multiple posibilități de dezvoltare:
agroturism sau pensiune rurală, într-o zonă tot mai căutată pentru liniște și natură
fermă mixtă
livadă ecologică și producție de fructe bio sau produse derivate (sucuri naturale, gemuri, dulcețuri)
apicultură, datorită florei bogate și nepoluate
exploatare lemn sau activități conexe (atelier de tâmplărie deja existent)
casă de vacanță sau retreat pentru relaxare, drumeții și turism montan
tabere tematice sau experiențe rurale pentru turiști
Zona este recunoscută pentru aerul curat, resursele naturale și produsele alimentare de calitate superioară.
Acces: Accesul se face din DN 76 (parte din drumul european E79), continuând aproximativ 2 km pe drum județean și 800 m pe drum comunal pietruit.
Localizare: Situată într-o zonă montană liniștită, proprietatea oferă un echilibru ideal între intimitate și accesibilitate.
Distanțe aproximative:
Oradea – 80 km
Stațiunea Arieșeni – acces facil
Brad – 60 km
Deva – 90 km
Arad – 150 km
Claudiu Coșeri - Consultant Imobiliar Propertylab
Telefon:
CP3035836
Citește mai mult
Citește mai puțin
Mobilat
Grădină
Curte
Sobă/teracotă
Beci
7 Parcări
Detalii casă
ID anunț:
X5I1111OP
Copiat!
275491273
Copiat!
Actualizat în: 09 Iunie 2026
Tip tranzacție:
De vânzare prin agent
Suprafață construită:
240 mp
Suprafață desfășurată:
240 mp
Nr. bucătării:
1
Nr. băi:
1
Front stradal:
40.0 m
Învelitoare acoperiș:
Țiglă
Structură rezistență:
Cărămidă
Modalitate de plată:
Cash sau Credit
Utilități
Jaluzele
Orizontale
Podele
Dușumea
Ușă intrare
Lemn
Uși interior
Lemn
Ferestre cu geam termopan
Lemn
Facilități imobil
Acoperiș
Utilități
Curent
Apă
Canalizare
Amenajare străzi
Iluminat stradal
Mijloace de transport în comun
Asfaltate
Comision
standard
Disponibilitate proprietate:
Imediat
Puncte de interes
Recreere
Parc
Parcuri
aprox.
836
m
Teren de Sport
Terenuri sport
aprox.
853
m
Stadion Aurul Brad
Terenuri sport
aprox.
912
m
Parc
Parcuri
aprox.
948
m
Detalii despre preț și costuri
Costuri cu achiziția
Fără credit
€
Credit ipotecar
€
Noua casă
€
i
Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.
Acces la informații premium după autentificare
Login Gratuit
Acces la informații premium după autentificare
Login Gratuit
Calculul ipotecarului
Proprietăți similare
Detalii de contact
Acestă agenție te poate ajuta să obții o soluție de finanțare potrivită nevoilor tale. Solicită-i informații suplimentare.
Claudiu Coseri Real Estate Consultant Arad
PROPERTY LAB
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI
GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI
SERVICIILE NOASTRE
SERVICIILE NOASTRE
CONTACT
-
Sediul central - Timișoara Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179 Email: suport@imobiliare.ro Luni - Vineri 08:00 - 20:00 Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B, 020335, Sector 2, București, România
CONTACT
-
Sediul central - Timișoara Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179 Email: suport@imobiliare.ro Luni - Vineri 08:00 - 20:00 Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B, 020335, Sector 2, București, România
