Va propun spre vanzare o proprietate deosebita in Mailat, comuna Vinga, situata pe un teren generos de 2175 mp, pozitionata pe colt (front stradal 35 m). Localitatea este recunoscuta pentru gospodariile sale prospere, sere si livezi, fiind o alegere predilecta pentru cei care lucreaza in Arad sau Timisoara si isi doresc un refugiu linistit, cu costuri de intretinere reduse. Confort Interior si Dotari: Locuinta combina farmecul rural cu dotarile moderne, oferind un confort termic optim atat vara, cat si iarna: Finisaje: Tavan fals cu spoturi integrate si baie dotata cu cada cu vibromasaj. Sistem Incalzire: Termosemineu pe peleti (capacitate 150 mp) si boiler electric 120L. Extindere: Mansarda de 42 mp este in curs de amenajare. In pret sunt incluse materialele necesare pentru finalizarea mansardarii si a fatadei imobilului. Tehnologie: Internet prin fibra optica de mare viteza si televiziune digitala. Teren, Utilitati si Facilitati Exterioare: Suprafata de teren permite o organizare versatila a spatiului: Apa si Irigatii: Doua foraje proprii ce asigura necesarul casei, cat si pentru livada de aproape 100 pomi fructiferi. Curte: Partial betonata, dotata cu gratar amenajat si spatiu de parcare pentru 3 autoturisme plus garaj. Utilitati: Instalatie electrica noua, fosa septica (canalizare disponibila la strada) si proiect de gaz aprobat cu racordare in 2027 (act doveditor disponibil). Potential: Exista spatiu pretabil pentru instalarea unei minisere sau a unei piscine, fara a sacrifica suprafata livezii existente. Anexe: Cele 3 anexe pot fi utilizate pentru cresterea animalelor sau ca spatii de atelier/depozitare. Infrastructura si Accesibilitate: Mobilitate: In luna mai va fi finalizata pista de biciclete care face legatura directa cu localitatea Vinga, pe o distanta de aproximativ 9-10 km, facilitand accesul catre DN69/E671. Localizare: Comunitate dinamica, cu acces rapid pentru naveta catre Arad sau Timisoara. Specificatii Vanzare: Proprietatea se vinde partial mobilata si utilata (bucatarie completa cu masina de spalat vase, mobilier dormitor si camera copilului neutilizat). Toate documentele sunt la zi, inclusiv certificatul energetic si dovezile pentru proiectele de infrastructura viitoare. Pentru detalii suplimentare si programari, nu ezitati sa ma contactati.