Vila unica în Statiunea Mamaia- vedere la mare și lac
52

Vila unica în Statiunea Mamaia- vedere la mare și lac

1.999.900 €

Mamaia, Județul Constanța

Nr. cam.:
10
Sup. utilă:
637 mp
Sup. teren:
827 mp
Tip prop.:
Casă individuală
  • • Comision 0%
  • • Locație exactă
  • • Vizionare prin apel video

Descriere casă

Vă oferim spre vânzare cu comision 0% pentru cumparator, o proprietate deosebită, situată într-o locație deosebită a Stațiunii Mamaia, între Lacul Siutghiol și Marea Neagră. Imobilul beneficiază de o arhitectură modernă și este amplasat pe o parcelă de teren de 830 mp, cu o suprafață construită de 769 mp. Acesta se remarcă prin finisaje de lux, dotări de ultimă generație și un potențial semnificativ pentru diverse destinații, având planuri arhitecturale pentru apartamentare. Structura Proprietății: Subsol: Spațiu tehnic cu hidrofor și stație de dedurizare a apei. Parter: Zona de living: Mobilier de înaltă calitate (canapele Molinari – Italia, mobilier Hulsta – Germania), finisaje premium. Bucătărie complet utilată: Electrocasnice de ultimă generație (Scholtes), mobilier cu acționare electrică a ușilor. Zona de dining și birou: Spații ample, perfect amenajate pentru confortul zilnic. Două grupuri sanitare. Hol intrare , garderobă cu uși glisante placate cu oglindă. Acces la terasă și curte interioară. Parcare: 3 locuri de parcare (2 în garaj și 1 în exterior), protejate prin bariere automate și uși de garaj Normstahl (Germania). Etajul 1: Dormitor matrimonial cu baie proprie dotată cu jacuzzi, dressing impresionant și terasă privată. Dormitor secundar cu baie proprie (cada jacuzzi). Două dormitoare pentru oaspeți cu băi proprii. Spălătorie complet echipată. Etajul 2: Camera de relaxare și sală de sport cu acces la terasa de 114 mp. Camera tehnică: 2 centrale termice Buderus, boiler de 800l, sistem video de monitorizare. Grup sanitar. Terasa de 114 mp cu vedere panoramică asupra Lacului Siutghiol și Mării Negre. Grădina: 350 mp amenajați cu plante deosebite și sistem de irigare computerizat, asigurând un spațiu verde impecabil pe tot parcursul anului. Finisaje și Dotări de Top: Fațade ventilate placate cu piatră Marazzi (Italia) pentru un aspect modern și durabil. Tamplărie Reynaers (Belgia), cu geamuri tristrat pentru o izolație termică și fonică superioară. Generator electric propriu pentru asigurarea continuității alimentării în caz de întrerupere a curentului. Uși de garaj automatizate și izolate, Normstahl (Germania). Sistem de irigare computerizat în grădină, pentru întreținerea eficientă a spațiilor verzi. Aer condiționat Carrier cu control individual pe fiecare cameră. Centrale termice Buderus pentru încălzire și apă caldă. Corpurile de iluminat provenind din Spania și Italia, completând designul sofisticat al interiorului. Predare la Cheie: Proprietatea se vinde complet mobilată și utilată, fiind pregătită pentru mutare imediată. Confortul și rafinamentul acestei locuințe sunt complet integrate, iar fiecare detaliu a fost atent ales pentru a oferi un stil de viață deosebit. Pentru mai multe informații sau pentru a programa o vizionare, nu ezitați să ne contactați:
Citește mai mult Citește mai puțin
Lux Grădină Aer condiționat Calorifere Centrală proprie 3 Parcări 3 Garaje Bine întreținut (Bună) Zonă de litoral

Detalii casă

ID anunț: XDU511081 Copiat! 250968755 Copiat!
Actualizat în: 02 Aprilie 2026
Suprafață construită: 769 mp
Nr. bucătării: 1
Nr. băi: 6
Nr. terase: 1
Suprafață terase: 121 mp
An construcție: 2010 (Finalizată)
Structură rezistență: Beton
Regim înălțime: P+2E

Utilități

Pereți
Vopsea lavabilă Var Faianță
Podele
Parchet Gresie Marmură
Ușă intrare
Metal
Uși interior
Lemn
Ferestre cu geam termopan
PVC
Contorizare
Apometre Contor gaz
Bucătărie
Mobilată Utilată
Electrocasnice
Mașină de spălat Frigider Aragaz Mașină spălat vase TV Cafetieră Cuptor microunde Hotă
Diverse
Scară interioară Senzor de fum Sistem de alarmă Telecomandă poartă garaj Telecomandă poartă acces auto
Facilități imobil
Videointerfon
Utilități
Curent Apă Canalizare Gaze CATV
Internet
Fibră optică
Amenajare străzi
Asfaltate Iluminat stradal Mijloace de transport în comun
Comision
0%

Certificat energetic:

Clasa energetică: A

Puncte de interes

Mijloace transport
bus-station
Statia Flora, Linia ME
Stații autobuz aprox. 73 m
bus-station
Statia Melody; Linia ME
Stații autobuz aprox. 104 m
bus-station
Statia Casino; Linia ME
Stații autobuz aprox. 471 m
bus-station
Statia Andrei; Linia ME
Stații autobuz aprox. 777 m
Vezi toate opțiunile
Școală
school
Baza nautica Ceronav
Școli aprox. 1298 m
university
Baza Nautica Universitatea Ovidius
Universități aprox. 1487 m
university
Universitatea Ovidius, Constanța - Campusul Nr. 1
Universități aprox. 1577 m
school
Scoala 35
Școli aprox. 1963 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
restaurant
Restaurant Hotel Victoria
Restaurant aprox. 105 m
sports-ground
Teren sportiv
Terenuri sport aprox. 180 m
park
Fountain Alley - Mamaia Downtown (en)
Parcuri aprox. 449 m
supermarket
Supermarket Perla
Supermarket aprox. 1187 m
Vezi toate opțiunile

Proprietăți recomandate

Detalii de contact

Van Gulik Real Estate

Oana Van-Gulik Consultant imobiliar senior

5.00(4 review-uri)

Van Gulik Real Estate
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Case individuale cu 4+ camere de vânzare în Mamaia, Județul Constanța