COMISION 0(ZERO) PENTRU CUMPARATOR DESPRE ZONA: Proprietatea oferita spre cumparare, locuinta permanenta sau de vacanta, este situata pe strada Principala (DJ 712A) a satului Manga, din comuna Voinesti a jude1ului Dambovita. La 32 de km, nord, de Targoviste si la 36 de km, sud, de Campulung Muscel, in zona Subcarpatilor Meridionali, pe cursul Raului Alb, afluent al raului Dambovita. Sunt doar 60 de km pana la Sinaia si 80 de km pana la Bran. - Cu altitudini cuprinse intre 450 si 650 de metri. - In zona padurilor de foioase care, pe alocuri, este intrepatrunsa de palcuri de conifere. - Cu patru anotimpuri distincte, fara excese termice; suntem in tinutul zapezilor moderate si a ploilor bogate si calde de vara; - Relieful deluros, cursurile de apa, aerul curat, clima, dar si activatea umana, confera acestei zone, o buna parte din calitatile unei statiuni de odihna; - Livezile de pomi fructiferi, atat de bine cunoscute, si padurile atat de prezente, intregesc farmecul, prin culorile inimaginabile ale anotimpurilor de tranzitie. DESPRE PROPRIETATE: * Teren cu suprafata totala de 2446 mp ( 550 mp intravilan curti-constructii si 1896 mp intravilan agricol-livada tanara de pomi fructiferi); terenul este complet imprejmuit; gardul stradal este prevazut cu doua intrari cu porti duble pentru accesul auto si o intrare, cu o singura poarta, pentru accesul uman; * Curte de 550 mp; amprenta la sol a casei este de 133 mp; curte libera - 417 mp; * Casa, avand procesul verbal de receptie la finalizarea partiala a lucrarilor intocmit in anul 2012, cu subsol partial, parter, etaj mansardat si pod; - Detalii tehnice ale constructiei: zidarie de caramida plina, presata, pe fundatii continue din beton armat, cu adancimea de 170 cm, cu plansee peste subsol si peste parter, din beton armat, cu grinzi, buiandrugi si centuri din beton armat, pe conturul zidurilor, cu sarpanta din lemn, cu invelitoare din tigla tip Lindab; - Subsol partial, cu suprafata utila de 19 mp, cu acces din spatele casei; - Parter: terasa acoperita, in partea din fata a casei, cu usa principala de acces in casa; hol, casa scarii, bucatarie inchisa (ferestre cu vedere spre Sud si spre Vest), living (ferestre cu vedere spre Est si spre Sud), dormitor si baie(ambele cu ferestre spre Vest); - Etaj: hol, casa scarii, terasa cu gratar din zidarie(cu vedere spre Vest), doua dormitoare(unul prevazut cu balcon, ambele avand ferestre spre Est dar si ferestre de acoperis), baie (fereastra spre Vest), spalatorie/uscatorie/debara (fereastra spre Vest); accesul in pod se face cu ajutorul unei scari retractabile; * Casa este racordata la reteaua de energie electrica si la reteaua comunala de apa potabila si este prevazuta cu fosa vidanjabila; bransamentul de gaz este finalizat; ** Localizarea pe harta anuntului este cat se poate de exacta; exista contract de reprezentare exclusiva cu proprietarul; ** Fotografiile sunt reale, lipsite de ,,interventia" inteligentei artificiale (AI) si sunt facute la data de 25 iulie 2026; ** Se pot programa vizionari, prin apel telefonic, cu 24 de ore inainte.