Vă propunem spre vânzare o vilă superbă de familie, cu regim de înălțime P+1, situată într-o zonă liniștită (la 2,2 km de autostrada A1 si la 4,4 km de Pirmaria Pitesti), ideală pentru cei care își doresc confort, spațiu și finisaje de calitate superioară. Proprietatea are o suprafață utilă de 240 mp și este amplasată pe un teren generos de 600 mp. Casa se vinde exact cum se vede în fotografii, complet mobilată și utilată, toate elementele fiind absolut noi și nefolosite. Compartimentare inteligentă și funcțională: Parter: -Zona de zi: Living spațios combinat cu un loc de luat masa luminos. Șemineu funcțional cu dublu rol: Montat în living, acesta oferă nu doar o atmosferă caldă, estetică și romantică, ci este și extrem de practic. Este dotat cu un sistem inteligent de încălzire prin ventilație naturală cu aer cald, având un circuit distribuit individual în fiecare cameră pentru o eficiență energetică sporită și un confort termic ideal în toată casa. -Bucătărie: Închisă, ideală pentru pasionații de gătit, cu acces direct pe terasa exterioară. -Cameră suplimentară: Un birou sau dormitor de parter, perfect pentru oaspeți sau lucru de acasă. -Sanitar: O toaletă de serviciu. -Anexe: Garaj integrat, beci ideal pentru depozitare/cramă, cameră tehnică pentru centrală și spațiu suplimentar pentru depozitare. Etaj: -Dormitoare: 3 dormitoare spațioase și luminoase, fiecare având ieșire proprie pe terase sau balcoane. -Organizare: 3 dressinguri dedicate pentru o organizare impecabilă a hainelor. -Băi: 2 băi mari, moderne, complet utilate. Detalii tehnice și dotări: -Structură și izolație: constructie din caramidă, Izolație exterioară de 10 cm și tencuială decorativă premium. -Tâmplărie: Geamuri termopan Salamander de înaltă calitate, pentru o izolare termică și fonică excelentă. -Sistem de încălzire: Centrală termică proprie cu distribuție prin calorifere+semineu cu recuperator de caldura si circuit de awer cald in toate camerele (reduce semnificativ costurile de incalizire pe timp de iarna, ofera confort termic) -Utilități: Racordare completă la toate rețelele edilitare (apă, curent electric, gaz, canalizare). -Amenajare exterioară: Curte generoasă, alei betonate și pavate, spațiu ideal pentru relaxare în familie, pomi fructiferi pe rod. Casa este pregătită pentru mutare imediată, fără a necesita nicio investiție suplimentară. Materialele folosite sunt de calitate superioară, iar mobilierul și electrocasnicele sunt de ultimă generație, neatinse. Preț: 320.000 euro, usor negociabil Telefon contact: Pentru mai multe detalii și programarea unei vizionări, nu ezitați să ma contactati. Proprietar!