Locație: Matraca, Dâmbovița (Strada Viei nr. 58) Termen de predare: Maxim 30 de zile (Finisaje personalizabile incluse) Modalități de plată: Credit ipotecar sau Plan de creditare flexibil direct la dezvoltator ✨ Oază de Liniște și Comunitate Selectă Vă propunem spre achiziție o casă modernă, configurată inteligent pe un singur nivel (parter), situată într-un complex rezidențial privat, exclusivist și securizat în zona Matraca. Cartierul este complet închis cu bariere, dispune de două căi de acces (intrări/ieșiri) și beneficiază de o atmosferă liniștită, sigură și de vecini extrem de serioși. Majoritatea proprietăților din complex sunt deja vândute și locuite, formând o comunitate unită și primitoare. Locuința este ideală atât ca destinație finală pentru o familie care își dorește confort și intimitate, cât și ca o oportunitate excelentă de investiție, datorită randamentului ridicat din zonă și cererii mari de case noi, eficiente energetic. 📐 Dimensiuni și Compartimentare Smart Suprafață utilă casă: 93 mp Suprafață teren: 406 mp Deschidere (Front stradal): Generoasă, de 25 mp Configurație interioară: * Living spațios și luminos, ideal pentru momentele în familie Bucătărie open-space modernă 2 Dormitoare intime și confortabile 1 Baie complet echipată 🛠️ Structură Solidă și Izolație de Înaltă Eficiență Construită la standarde riguroase de calitate, casa oferă durabilitate în timp și costuri minime de întreținere: Structură: Zidărie din YTONG, rezistentă și cu proprietăți izolatoare excelente. Izolație exterioară: Polistiren de 10 cm, asigurând o barieră termică optimă în orice sezon. Tâmplărie: PVC Salamander de calitate superioară cu 3 foi de sticlă (Geam Tripan), asigurând izolație fonică și termică de top. Sistem de încălzire: Încălzire prin pardoseală pe întreaga suprafață utilă. Sursă de energie: Pompă de căldură modernă – independență termică și eficiență energetică maximă. 🔌 Utilități Complete și Pregătire Fotovoltaice Proprietatea este complet branșată la rețelele publice de utilități: Apă curentă și Canalizare (rețea publică, fără grija fosei septice). Curent monofazat, dimensionat cu o putere instalată suficientă pentru a permite montarea ulterioară a unui sistem de panouri fotovoltaice. 🎨 Predare „La Cheie” în Maxim 30 de Zile! Prețul de bază include toate finisajele interioare, oferindu-vă avantajul unic de a vă alege gresia, faianța, parchetul și ușile interioare în funcție de propriul stil. Casa se livrează complet finalizată într-un termen record de maximum 30 de zile de la alegerea materialelor! 🚗 Configurații Opționale (Extensii disponibile la vizionare): Proiectul oferă o flexibilitate excelentă pentru extinderea spațiului, opțiunile putând fi adăugate contra cost (aprox. 11.000 € + TVA, detalii exacte la vizionare): Opțiunea Garaj: Spațiu auto generos de 30.6 mp, alipit în partea stângă. Opțiunea Terasă Închisă: O terasă de 25.8 mp în partea dreaptă, foarte bine izolată termic, ce poate fi utilizată ca o cameră suplimentară (birou, living de vară/iarnă, dining room). 💰 Preț: Începând de la 99.000 Euro + TVA 📞 Contact și Vizionări: Pentru a descoperi atmosfera din complex și a stabili detaliile personalizării viitoarei tale case, sună acum la sau trimite un mesaj pe WhatsApp! Piața Imobiliară Dâmbovița — Agenția ta locală pentru proiecte rezidențiale de succes.