Locație: Matraca, Dâmbovița (Strada Viei nr. 64) Termen de predare: Maxim 30 de zile (Finisaje la cheie personalizabile incluse) Modalități de plată: Credit ipotecar sau Plan de creditare flexibil direct la dezvoltator ✨ Confort la Superlativ într-o Comunitate Sigură Vă propunem spre achiziție un proiect rezidențial deosebit: casă modernă cu regim de înălțime Parter + Etaj, situată în complexul privat securizat din zona Matraca. Această proprietate oferă un spațiu generos de 132 mp utili, fiind integrată într-un cartier liniștit, închis cu bariere, cu două căi de acces și o comunitate deja formată din vecini extrem de serioși. Este locuința ideală pentru familiile care pun accent pe spațiu, independență termică și siguranță, reprezentând totodată o investiție imobiliară cu un potențial excelent de valorizare. 📐 Compartimentare Inteligentă și Flexibilă (P+1) Proprietatea oferă o zonare perfectă între zona de zi și cea de odihnă, dar și opțiuni excelente de adaptare a spațiului: PARTER (Zonă de Zi): Living open-space generos și luminos (configurația permite crearea cu ușurință a unui dormitor suplimentar la parter, dacă este necesar). Bucătărie modernă. Baie complet utilată. Scară interioară elegantă. ETAJ (Zonă de Odihnă): 2 Dormitoare intime și spațioase. 1 Baie principală. Balcon lung, ideal pentru momentele de relaxare. 🛠️ Calitate Constructivă și Eficiență Energetică Structură: Zidărie solidă din YTONG, recunoscută pentru izolația termică naturală. Izolație exterioară: Polistiren de 10 cm pentru o barieră termică optimă în orice anotimp. Tâmplărie: PVC Salamander de calitate superioară cu Geam Tripan (3 foi de sticlă) – izolație fonică și termică de top. Încălzire: Sistem modern de încălzire prin pardoseală pe ambele niveluri. Sursă de energie: Pompă de căldură de ultimă generație – costuri extrem de reduse de exploatare și independență energetică. 🔌 Utilități și Curte Teren în suprafață de 406 mp, ideal pentru curte amenajată, zonă de relaxare și verdeață. Branșamente complete la rețelele publice: Apă curentă și Canalizare. Curent monofazat, optim dimensionat pentru a susține instalarea ulterioară a unui sistem de panouri fotovoltaice. 🎨 Finisaje Personalizabile și Opțiuni de Extindere Casa se predă complet finalizată la cheie în maximum 30 de zile de la alegerea materialelor. Bugetele pentru gresie, faianță, parchet și uși interioare sunt incluse, oferindu-vă posibilitatea de a vă personaliza locuința. la vizionare se pot discuta și opțiunile pentru adăugarea unui garaj sau a unei terase exterioare. 💰 Preț: Începând de la 119000 Euro + TVA 📞 Programări Vizionări: Pentru a descoperi complexul și a vedea stadiul construcției, sună la sau lasă-ne un mesaj pe WhatsApp!