📌 ID Proprietate: P17164 🏡 Premium P+1E | Mogosoaia | Central | Garaj | Piscina 📍 DESCRIERE GENERALĂ Vă prezentăm spre vânzare o vilă individuală premium, situată în Mogoșoaia, județul Ilfov, pe Strada 8 Martie, într-o zonă liniștită, aerisită și exclusiv rezidențială, ideală pentru familiile care își doresc confort si liniste aproape de Bucuresti. Construită în anul 2007, proprietatea impresionează prin suprafața generoasă, compartimentarea practică, înălțimea camerelor de aproximativ 3 metri și tehnologiile moderne integrate, fiind o locuință pregătită pentru stilul de viață al viitorului. 🏡 Vila dispune de o suprafață utilă de 163 mp și este amplasată pe un teren total de 270 mp, oferind intimitate, confort și multiple spații pentru relaxare. 📉 Costuri reale lunare extrem de reduse: ✔️ Gaz: consum minim datorită sistemelor inteligente ✔️ Apă: aproximativ 100 lei/lună ✔️ ***** menajer (3 persoane): aproximativ 50 lei/lună ✔️ Impozit proprietate: aproximativ 18 lei/lună 🎯 DESTINAȚIE ȘI RECOMANDARE Această proprietate este ideală pentru: ✔️ familii care își doresc liniște și confort aproape de București; ✔️ proprietari de mașini electrice; ✔️ persoane care apreciază tehnologia, sustenabilitatea și eficiența modernă. Vila oferă un echilibru perfect între confort premium, tehnologie și costuri extrem de reduse de exploatare. 🛋️ COMPARTIMENTARE ȘI DOTĂRI 📐 Suprafață utilă: 163 mp 🌿 Suprafață teren: 270 mp 🏡 Regim de înălțime: P+1E 🛏️ Camere: 4 🛌 Dormitoare: 3 🛁 Băi: 2 🍽️ Bucătărie: complet mobilată și utilată 🚗 Garaj: DA 🍷 Beci: DA 🏊 Piscină: în curs de amenajare Compartimentare: ✔️ Living foarte spațios și luminos ✔️ Bucătărie complet mobilată și utilată ✔️ 3 dormitoare generoase ✔️ 2 băi moderne ✔️ Spații multiple de depozitare ✔️ Terasă și curte proprie Construcție și structură: ✔️ Construcție realizată în 2007 ✔️ Compartimentări interioare din cărămidă de 25 cm ✔️ Camere înalte – aproximativ 3 metri ✔️ Foarte bună izolare termică și fonică ⚡ EFICIENȚĂ ENERGETICĂ & TEHNOLOGIE Această proprietate este proiectată pentru consum minim și autonomie energetică ridicată: 🔥 Încălzire modernă: ✔️ Centrală proprie 🚘 Facilități premium: ✔️ Garaj propriu ✔️ Aer condiționat ✔️ Internet și cablu TV ✔️ Supraveghere video 📍 LOCAȚIE ȘI POZIȚIONARE Situată în Mogoșoaia, pe Strada 8 Martie, vila beneficiază de acces rapid către București și multiple facilități din apropiere. 🚗 Acces rapid către: ✔️ București – Sector 1 ✔️ Chitila ✔️ Buftea ✔️ Șoseaua București-Târgoviște ✔️ Centura Capitalei 🌳 Recreere: ✔️ Parcul și Palatul Mogoșoaia ✔️ Lacul Mogoșoaia ✔️ Restaurante și terase ✔️ Zone verzi și trasee de relaxare 🏫 Educație: ✔️ Școli și grădinițe în proximitate ✔️ Acces facil către unități private și de stat 🛒 Facilități: ✔️ Supermarketuri ✔️ Farmacii ✔️ Magazine ✔️ Centre comerciale ✅ ASPECTE PRO ✔️ Piscină în curs de amenajare ✔️ Camere înalte și luminoase ✔️ Compartimentări din cărămidă de 25 cm ✔️ Proprietate eficientă energetic ✔️ Ideală pentru familie ✔️ Zonă liniștită și aerisită ✔️ Acces rapid către București 💰 OFERTĂ DEDICATĂ CUMPĂRĂTORILOR 💶 Preț: 255.000€ Acest imobil poate fi achiziționat cash sau prin credit ipotecar. Beneficiezi de: ✔️ Consultanță GRATUITĂ pentru finanțare ✔️ Soluții personalizate prin principalele instituții bancare din România ✔️ Suport complet pe tot parcursul tranzacției ✔️ Vizionări rapide și flexibile 📞 Pentru programarea unei vizionări sau informații suplimentare, nu ezita să ne contactezi! 🌐 Mai multe proprietăți similare și oferte de finanțare pe Echipa „Cine caută, găsește.”