COMISION 0% pentru cumpărător! Vă propun spre vânzare o casă individuală situată în Moșnița Veche, poziționată la asfalt și racordată la toate utilitățile (gaz, curent, apă, canalizare), într-o zonă rezidențială complet dezvoltată, cu acces rapid către Timișoara. Localizare – ce este în zonă Imobilul este amplasat într-o zonă liniștită de case, cu stradă asfaltată și vecinătăți locuite. În apropiere se regăsesc magazine alimentare, supermarketuri locale, școală și grădiniță în Moșnița Veche, farmacii, restaurante și stații de transport în comun cu legături către oraș. Accesul către Shopping City Timișoara se realizează în aproximativ 10–15 minute. Zona este ideală pentru familii, oferind infrastructură completă și conexiune rapidă cu principalele artere de acces. Detalii proprietate Casa are o suprafață utilă de 97 mp, la care se adaugă o terasă de 15 mp și un balcon de 5 mp, fiind amplasată pe un teren generos de 501 mp. Compartimentarea este practică și bine gândită: la parter regăsim hol de acces, baie, living spațios, bucătărie open-space și ieșire pe terasă, iar la etaj sunt 3 dormitoare, o baie și balcon. În plus, podul este izolat cu polistiren extrudat de 10 cm și poate fi utilizat pentru depozitare. Dotări & avantaje Construcția este realizată pe structură de beton, cu zidărie din cărămidă Cemacom și izolație exterioară de 15 cm EPS 80. Tâmplăria este PVC Rehau cu sticlă tripan, oferind eficiență termică ridicată. Proprietatea dispune de centrală proprie pe gaz, încălzire în pardoseală cu termostate individuale în fiecare cameră, aspirator central integrat în perete atât la parter cât și la etaj și este pregătită (cablaj realizat) pentru panouri fotovoltaice, sistem de alarmă, camere de supraveghere și interfon. Avantaje principale ✔ Stradă asfaltată ✔ Racordată la toate utilitățile, inclusiv canalizare ✔ Teren generos de 501 mp ✔ Încălzire în pardoseală + termostate individuale ✔ Izolație 15 cm + geamuri tripan Rehau ✔ Pregătită pentru panouri fotovoltaice ✔ Zonă rezidențială dezvoltată ✔ COMISION 0% Preț: 194.990 EUR COMISION 0% pentru cumpărător! O casă modernă, eficientă și complet utilată, ideală pentru o familie care își dorește spațiu, confort și acces rapid către oraș.