Proprietatea este situată pe malul râului Câlniștea, în localitatea Naipu, comuna Ghimpați, jud. Giurgiu, în zonă rezidențială, în apropierea DN6 - la numai 10 minute de primăria Ghimpați și 45 min de mers din București pe șoseaua Alexandriei. Cuprinde casă cu etaj, curte amenajată, livadă, ponton, foișor de vară, 3 magazii de depozitare. Terenul intravilan, are o suprafață de 1.160 de mp (25 m - deschidere la Râul Câlniștea) cu două căi de acces – cea principală situată la strada asfaltată din localitate, plus poartă electrică pentru acces auto, alta în lateralul proprietărții, la nivelul curții. Întreaga proprietate este demarcată cu gard și sisteme video de securitate. Terenul cuprinde o peluză de gazon la intrare, livadă de aprox. 40 de pomi fructiferi, viță de vie (aprox.80 butași) și un puț construit în anul 2025. Pe întreg perimetrul curții sunt plantați arbori înalți (catalpa + brazi la intrare și platani pe lateral) care asigură intimitate. Imobilul este P+1E, an construcție 2020, cu o suprafață construită la sol de 67 mp și o suprafață desfășurată de 135 mp. Imobilul este stil mediteranean, în fapt fiind vorba de o construcție asamblată din module/containere de fier, izolată la interior și exterior. Utilitățile publice sunt electricitate și apă. Există fosă. De asemenea, imobilul are sistem de panouri fotovoltaice conectat la rețeaua electrică. Parterul include un living, bucătărie open (plită electrică, hotă, cuptor), baie (WC, cabină duș și chiuvetă) și un dormitor. Din parter se face accesul către o terasa acoperită situată spre curte. Etajul include 2 dormitoare și o baie (WC, cabină duș și chiuvetă). Ambele dormitoare de la etaj au ferestre cu privire către lac. Scara și ușile interioare sunt din lemn, ferestrele din termopan. Toate ferestrele sunt prevăzute cu obloane de protecție. În interior încălzirea se face cu termostate electrice plasate în fiecare incintă. Toate camerele au dispozitive de aer condiționat.