DESCRIPCIÓN DEL ANUNCIO (Copia y pega este texto)Descriere:Vând casă deosebită, spațioasă și solid construită, situată în orașul Năsăud, într-o zonă excelentă, foarte liniștită și ușor accesibilă. Proprietatea este ideală pentru o familie care își dorește confort, spațiu și natură, dar și pentru cei care caută o investiție sigură.Caracteristici principale ale imobilului:Suprafață construită: 250 mp utili, compartimentați inteligent.Regim de înălțime: Parter + Etaj + Mansardă (P+1+M), oferind multiple posibilități de organizare a spațiului.Teren principal: 6 ari (600 mp) amenajați în jurul casei, perfect pentru curte, foișor sau zonă de relaxare.Bonus Inclus: Un teren separat de 7 ari (700 mp) situat mai la deal (fără acces direct din drumul principal), ideal pentru grădinărit, livadă de pomi fructiferi sau alte activități productive.Utilități complete (la zi):Casa beneficiază de absolut toate conexiunile necesare pentru un confort modern: apă curentă, canalizare, gaz și curent electric.Avantaje juridice și de achiziție:Vânzare directă de la proprietar: Fără comisioane ascunse de agenție pentru cumpărător.Acte în regulă: Extras de Carte Funciară (CF) la zi, proprietate liberă de sarcini, pregătită pentru tranzacție imediată la notar.Disponibilitate: Cheile sunt în oraș, vizitele se pot organiza rapid cu persoana noastră de încredere din Năsăud.Preț: 180.000 € (Ușor negociabil pentru cumpărători deciși).Pentru mai multe detalii, fotografii sau pentru a programa o vizionare, vă rog să mă contactați direct prin mesaj aici sau la numărul de telefon indicat (răspund rapid și pe WhatsApp). Oportunitate rară în zonă la acest preț pe metru pătrat!