O casă de familie cu un detaliu arhitectural rar întâlnit: tavan din lemn în întreaga locuință, specific caselor din Italia, care oferă interioarelor căldură, caracter și o atmosferă aparte. Este elementul care schimbă complet personalitatea casei. Lemnul creează acel sentiment de casă mediteraneană autentică, primitoare și elegantă, și poate deveni baza unui proiect spectaculos de amenajare interioară. Adu Italia la tine acasă și finisează restul locuinței exact în stilul familiei tale. Casa este amplasată în Nojorid, într-o zonă aerisită și liniștită, cu pășunea comunală chiar peste drum și, implicit, cu priveliște liberă, verde și neobstrucționată. O CASĂ GÂNDITĂ PENTRU O FAMILIE CU COPII Strada este liniștită și puțin circulată, iar apropierea de natură le oferă copiilor posibilitatea unei copilării diferite de cea din oraș. Cei mici pot vedea animale în mediul lor natural chiar de la fereastră sau din fața porții. În sat funcționează Școala Gimnazială și Grădinița Nojorid, la 1–2 minute distanță, iar prin noile artere de transport — Inelul Metropolitan și Centura Nojorid — se ajunge în 9–12 minute la școlile și grădinițele din cartierele Nufărul sau Calea Aradului din Oradea. 199 MP UTILI. 5 DORMITOARE. LIVING DE 53 MP. Casa oferă spațiul necesar unei familii numeroase, dar și o compartimentare care separă foarte bine zona socială de cea privată. Date tehnice: Teren plan: 652 mp Suprafață desfășurată: 273 mp Suprafață utilă: 199 mp Construcție: cărămidă Regim de înălțime: P + 1 Sistem de panouri fotovoltaice: 9,3 kW Pentru sistemul fotovoltaic există dosar de prosumator Casa dispune de electricitate și tablou electric Încălzire în pardoseală Tavan din lemn în întreaga casă, specific caselor din Italia Corpuri de iluminat EGLO și Milagro în fiecare cameră și la exterior PARTER — SPAȚIUL ÎN CARE SE ADUNĂ FAMILIA Piesa centrală este livingul impresionant de 53 mp, luminos și generos, cu zonă dedicată pentru dining și acces direct pe terasă prin ușă triplă culisantă/vitrată. Bucătăria este închisă și generoasă, concepută astfel încât să permită inclusiv instalarea unei insule centrale. La intrare există un spațiu dedicat pentru cuier și pantofar, care poate fi închis elegant cu o ușă glisantă. Pentru depozitare există minimum 2 variante de cămară / spațiu de depozitare, în funcție de modul în care viitorii proprietari doresc să organizeze casa. Tot la parter se află: - 1 dormitor / birou, potrivit pentru home office, oaspeți sau bunici - 1 baie de serviciu - 1 cameră tehnică ETAJ / MANSARDĂ — INTIMITATE PENTRU PĂRINȚI, SPAȚIU PENTRU COPII Dormitorul matrimonial are 21,22 mp și a fost conceput inteligent fără perete comun cu celelalte dormitoare, oferind părinților mai multă intimitate. Acesta dispune de baie privată și balcon. Etajul mai cuprinde: - dressing - 3 dormitoare suplimentare spațioase pentru copii sau oaspeți - încă o baie generoasă pentru copii - 2 balcoane suplimentare - 1 terasă la etaj - hol generos Împreună cu dormitorul/biroul de la parter, casa oferă în total 5 dormitoare / camere ce pot avea funcție de dormitor. O CASĂ PE CARE O FINISEZI ÎN STILUL TĂU Casa este la stadiul potrivit pentru a fi finisată și amenajată exact așa cum vă doriți, fără să plătiți pentru finisajele alese de altcineva doar pentru a le înlocui ulterior. Iar elementul care îi conferă deja identitate există: tavanul din lemn specific arhitecturii caselor italiene. De aici poate începe un interior contemporan italian, mediteranean, modern-rustic sau minimalist, în funcție de preferințele viitorilor proprietari. CADOU PENTRU VIITORII PROPRIETARI Casa vine cu 2 broșuri cu scenarii complete de design interior, create special pentru această proprietate, pentru a vă ajuta să vizualizați posibilitățile de amenajare ale fiecărui spațiu. 652 MP PENTRU VIAȚA DE AFARĂ Terenul plan și generos permite amenajarea unei curți adaptate stilului de viață al familiei. Există spațiu pentru: - piscină exterioară - terasă cu ieșire directă din living - zonă de joacă pentru copii - grădină legumicolă / permacultură Iar peste drum, pășunea comunală păstrează perspectiva deschisă și verde din fața proprietății. APROAPE DE ORADEA. CONECTATĂ RAPID LA PRINCIPALELE ARTERE. 2 min până la Inelul Rutier Metropolitan — legătură rapidă spre Băile Felix, DN76 și Oșorhei/DN1 5–8 min până la Centura Oradea, prin breteaua Grigorescu 10–12 min până la hipermarketul Carrefour ERA / Lotus Nufărul Acces facil direct spre ieșirile Arad (DN79), Beiuș (DN76), Cluj (DN1) și Satu Mare (DEx11/A3) O CASĂ CU PERSONALITATE, NU DOAR METRI PĂTRAȚI 199 mp utili. 5 dormitoare. Living de 53 mp. Teren de 652 mp. Panouri fotovoltaice de 9,3 kW. Încălzire în pardoseală. Și un tavan din lemn care aduce atmosfera caselor italiene în fiecare încăpere. Adu Italia la tine acasă! Pentru mai multe detalii și programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție.