EXCLUSIVITATE
O Casa cu Suflet si Tehnologie: Mostenirea Deltei intr-un Scenariu de Viitor
Exista case care se construiesc si case care se „aduna in timp, cu rabdare si pasiune. Situata in Nufaru, la doar cateva minute de bratul Sfantu Gheorghe, aceasta proprietate unica este o invitatie la o viata traita cu sens, intr-un echilibru perfect intre istoria obiectelor autentice si performanta tehnologica a anului 2026.
Ceea ce face aceasta casa cu adevarat speciala este interiorul sau: o colectie de mobilier traditional vechi, unde fiecare obiect are o istorie proprie. Nu sunt doar piese de decor, ci fragmente de timp reconditionate, care ofera locuintei o personalitate calda si nobila. Aici, patul pe care te asezi sau dulapul care pastreaza amintirile au o poveste de spus, transformand fiecare zi intr-o experienta unica.
Tehnologie versus Traditie
Sub farmecul vintage se ascunde o „inima tehnologica de ultima generatie, conceputa pentru independenta totala si eficienta:
Autonomie Energetica: In timp ce admiri detaliile mobilierului de patrimoniu, sistemul fotovoltaic Fronius de 5 kW (prosumator) si generatorul automat cu ATS lucreaza pentru a-ti asigura un confort modern, cu costuri minime de exploatare.
Confort Digital: Pompa de caldura Gree si sistemul de supraveghere inteligent sunt la un click distanta pe telefonul tau, oferindu-ti control total asupra casei, chiar si atunci cand esti departe.
Ritualuri Deltaice: De la Dunare, direct acasa
Proprietatea a fost gandita pentru a celebra stilul de viata autentic din Delta:
Bucataria de Vara Pro: Dupa o zi pe canalele Dunarii, terasa exterioara cu BBQ profesional pe gaz si bucatarie complet utilata devine punctul central.
Relaxare: Un dus de gradina cu apa calda te asteapta la intoarcerea de pe apa – un rasfat senzorial simplu, dar esential, inainte de a te retrage la gura semineului din living.
Gradina: Terenul de 1044 mp cu 150 de butuci de vie si pomi fructiferi iti completeaza stilul de viata cu arome naturale si liniste deplina.
O Investitie „La Cheie
Se vinde complet mobilata si utilata, exact asa cum a fost creata: un dialog intre trecutul obiectelor cu poveste si viitorul sustenabil. Este locul ideal pentru cineva care cauta un retreat de lux, o resedinta permanenta inteligenta sau o oportunitate turistica premium.
Se accepta si varianta de schimb cu apartament.
Pentru mai multe informatii si vizionari nu ezitati sa ne contactati sau va asteptam la sediul agentiei din str. Babadag nr. 12, bl. 6, parter (vis-a-vis de CEC BANK).
Agentia Imobiliara Europa este o agentie de consultanta imobiliara profesionista, care lucreaza pentru tine si cu tine pentru a obtine cea mai buna tranzactie in favoarea ta!
Nu conteaza daca esti proprietar sau esti un client in cautarea unei proprietati, noi suntem aici pentru a facilita totul, astfel incat lucrurile sa decurga perfect!
ID intern: 4943
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
CONTACT
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
Sună acum și cere detalii sau programează o vizionare.
Cere detalii prin email
*
*
*
*
Înainte să pleci...
Ești sigur că ai văzut și aceste proprietăți?
100.000 €
Județul Tulcea, Ilganii de Jos
4 camere
85 mp
2.027 mp teren
49.000 €
Județul Tulcea, Partizani
3 camere
29 mp
400 mp teren
61.000 €
Județul Tulcea, Cataloi
3 camere
76,5 mp
2.250 mp teren
85.000 €
Județul Tulcea, Nufăru
5 camere
132 mp
1.060 mp teren
110.000 €
Județul Tulcea, Mahmudia
4 camere
240 mp
1.376 mp teren
67.000 €
Județul Tulcea, Malcoci
4 camere
103 mp
4.429 mp teren
Creează alertă
Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate
Case individuale cu 2 camere de vânzare în Nufăru, Județul Tulcea
Cere detalii prin email
*
*
*
*
Detaliile tale de contact vor fi partajate cu Agentia Europa
Preț total419.939 RON (82.374 €)
Costuri cu achiziția17.205 RON
Preț de achiziție402.734 RON
Costuri cu achiziția17.205 RON
Comision agenție 3%12.082 RON
Onorariu notarial4.519 RON
Taxă înscriere OCPI604 RON
Preț de achiziție402.734 RON
Preț locuință402.734 RON
TVA 0%Inclus în prețul cerut
Cost total81.179 RON (15.924 €)
Avans (15%)60.410 RON
Cost achitat în prima lună2.185 RON
Costuri cu achiziția18.584 RON
Cost achitat în prima lună2.185 RON
Comision analiză dosar
400 RON - 900 RON
Taxă evaluare imobil(până la)
900 RON
Rata lunară (variabilă)1.794 RON
Asigurare anuală imobil403 RON
Arhivă electronică102 RON
Poliță PAD130 RON
Asigurare de viață/lună Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului.
Costuri cu achiziția18.584 RON
Comision agenție 3%12.082 RON
Onorariu notarial4.519 RON
Taxă întabulare OCPI604 RON
Autentificare contract credit1.379 RON
Preț de achiziție402.734 RON
Preț locuință402.734 RON
TVA 0%Inclus în prețul cerut
Preț de achiziție402.734 RON
Preț locuință402.734 RON
TVA 0%
Inclus în prețul cerut
Avans minim60.410 RON
Credit pe 30 de ani342.324 RON
Cost achitat în prima lună
Taxa evaluare imobil(până la)
900 RON
Rata lunară (variabilă)2.405 RON
Depozit colateral7.215 RON
Comision de garantare FNGCIMM34 RON
Asigurare anuală imobil403 RON
Poliță PAD130 RON
Tarif arhivă electronică102 RON
Costuri adiționale543 RON + taxe notariale
Asigurare viață și complexă (opțională)Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului
Onorariu notarialconform tarif notarial
Taxă întabulare OCPI543 RON
i
Toate valorile de mai sus sunt estimative și nu reprezintă în mod obligatoriu costurile exacte pe care le veți primi de la companiile/instituțiile prin care veți încheia tranzacția.