🏡✨ GDN Alfa Estates oferă spre vanzare o casa într-un cadru natural deosebit – 116 mp construiți, teren 2.200 mp, Colibi (com. Ohaba), jud. Alba ✨🏡 🌿 Dacă visezi la liniște, aer curat și o proprietate amplasată în mijlocul naturii, fără să renunți la confortul modern, această casă poate fi alegerea perfectă pentru tine! 📍 Situată în satul Colibi, comuna Ohaba, la doar 25 km de Alba Iulia, proprietatea beneficiază de o poziționare privilegiată, la poalele dealului, într-un peisaj natural spectaculos, cu acces direct la râul Secaș în partea din spate a terenului. 🏠 Detalii proprietate: ✅ Suprafață construită: 116 mp ✅ Suprafață utilă interioară: 56 mp ✅ Terasă generoasă: 60 mp ✅ Teren: 2.200 mp ✅ Construcție din BCA și panouri sandwich ✅ Finalizată în 2015, extinsă și modernizată în 2025 🌞 Locuința este eficientă energetic și poate fi utilizată atât ca reședință permanentă, cât și ca locuință de vacanță, oferind confort pe tot parcursul anului. ✨ Compartimentare și dotări: 🍽️ Bucătărie open-space complet utilată 🪑 Zonă de dining primitoare 🛋️ Living luminos și spațios 🛏️ Dormitor confortabil 🚿 Baie complet utilată 📦 Cămară pentru depozitare 📺 Smart TV LG inclus 🔌 Electrocasnice incluse în preț 🔥 Sistemul de încălzire oferă flexibilitate și eficiență: ✔️ Termoșemineu ✔️ Centrală electrică 🌳 Terenul de 2.200 mp oferă intimitate, spațiu verde generos și numeroase posibilități de amenajare sau dezvoltare: grădină, livadă, foișor, zonă de relaxare sau alte proiecte personale. 🔧 Utilități complete: ⚡ Curent electric 💧 Apă din rețeaua publică ♻️ Fosă septică vidanjabilă 🌐 Internet și televiziune 🚗 Accesul este foarte facil, cu drum asfaltat până la poartă, iar poziționarea oferă conexiuni rapide către principalele rute de transport: 🛣️ Aproximativ 30 de minute până la punctele de acces către autostradă (direcțiile Cluj, Sibiu și Nădlac) 🏙️ Doar 25 km până la Alba Iulia 🚌 Transport public disponibil în localitatea vecină prin rețeaua STP 💎 O proprietate rară, care îmbină armonios confortul unei locuințe moderne cu frumusețea și liniștea naturii. Ideală pentru cei care caută un stil de viață relaxat, departe de agitația urbană, dar cu acces rapid către oraș și principalele căi de transport. 🔑 Casa este pregătită să își întâmpine noii proprietari! 📞 Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, vă rog să mă contactați: