Casa | 4 camere | 553mp | Sistem Fotovoltaic 5kw - Santandrei
11

5

Casa | 4 camere | 553mp | Sistem Fotovoltaic 5kw - Santandrei

162.000 €

Calea Aradului, Oradea

€ simulează credit

Nr. cam.:
4
Sup. utilă:
110 mp
Sup. teren:
553 mp
Tip prop.:
Individuală
  • • Comision 0%
  • • Locație aproximativă

Descriere casă

ERA9 IMOBILIARE va propune spre vanzare o casa unifamiliala moderna, situata intr-o zona rezidentiala linistita si in plina dezvoltare din Santandrei, in imediata apropiere a Complexului Dodo. Proprietatea se afla la stadiul semifinisat (gata de personalizare) si se remarca prin calitatea superioara a materialelor si dotari tehnologice de ultima generatie, fiind ideala pentru familiile care pun pret pe eficienta energetica si costuri minime de intretinere. COMISION 0% PENTRU CUMPĂRĂTOR EFICIENȚĂ ENERGETICĂ ȘI DOTĂRI PREMIUM Proprietatea este conceputa ca o locuinta sustenabila, avand instalate sisteme profesionale cu garantii extinse: * Sistem fotovoltaic: Panouri de 5 kW cu invertor de 6 kW deja montate si functionale (reduc facturile de energie electrica spre zero). * Izolatie termica de top: Izolare la mansarda/pod realizata cu spuma poliuretanica Huntsman (cu o garantie de 25 de ani). * Confort termic: Sistem de incalzire in pardoseala Vogel & Noot (garantie 30 de ani). * Tamplarie: Profile Salamander Green Evolution dotate cu pachet de 3 sticle Low-E (4 Anotimpuri). DATE TEHNICE ȘI STRUCTURĂ INTERIOARĂ * Suprafata construita: 137 mp, desfasurata integral pe parter, cu acces facil in spatiul de pod. * Suprafata teren: 553 mp, perfect plan si imprejmuit. * Compartimentare inteligenta: Living generos integrat cu bucataria open-space (cu iesire directa pe o terasa exterioara acoperita), 3 dormitoare luminoase, 2 bai moderne si o camara practica. * Detalii executie: Zidarie din caramida Porotherm, tencuieli mecanizate Baumit, glafuri exterioare din granit si acoperis cu sistem de drenaj subteran al apei pluviale. * Instalatie electrica pregatita pentru: Sisteme de supraveghere video, instalatie de aer conditionat si rolete exterioare electrice. UTILITĂȚI ȘI AMENAJĂRI EXTERIOARE * Conectare completa: Proprietatea este racordata direct la retelele locale de gaz, apa, canalizare si curent electric, plus retea de iluminat stradal public si infrastructura de internet prin fibra optica trasa in fiecare camera. * Curte: Trotuare perimetrale betonate deja turnate, gard de imprejmuire si loc de parcare amenajat. LOCALIZARE ȘI ACCESIBILITATE Amplasarea intr-un cartier nou, cu vecinatati selecte, ofera o conectivitate excelenta cu orasul Oradea: * Transport si recreere: Acces rapid prin centura Santandrei, pozitionare excelenta langa pista de biciclete si in proximitatea viitoarei statii de tram-tren. Pretul afisat este valabil pentru stadiul actual (semifinisat). Optional, proprietatea poate fi finalizata complet „la cheie”, cu un buget suplimentar ce urmeaza a fi stabilit in functie de materialele alese de viitorul proprietar. Cod proprietate: #AC Contactati-ne pentru a programa o vizionare! ERA9 IMOBILIARE - Mergem mana in mana!
Citește mai mult Citește mai puțin
Nemobilat Grădină Încălzire prin pardoseală 1 Parcare 1 Parcare / Garaj / Parcare subterană

Detalii casă

ID anunț: XDSB11040 Copiat! 275548594 Copiat!
Actualizat în: 29 Iunie 2026
Tip tranzacție: De vânzare prin agent
Suprafață construită: 137 mp
Nr. bucătării: 1
Nr. băi: 2
Nr. terase: 1
Front stradal: 18.5 m
An construcție: 2025 (La gri)
Structură rezistență: Cărămidă
Regim înălțime: P

Utilități

Contorizare
Apometre Contor gaz
Utilități
Curent Apă Canalizare Gaze
Amenajare străzi
Pietruite Iluminat stradal
Izolații termice
Exterior Interior

Certificat energetic:

Clasa energetică: A

Disponibilitate proprietate:

imediat

Puncte de interes

Mijloace transport
tram-station
Aviatorilor
Stații tramvai aprox. 488 m
tram-station
Abatorului
Stații tramvai aprox. 593 m
bus-station
Statie Decebal
Stații autobuz aprox. 911 m
bus-station
Oradea Vest
Stații autobuz aprox. 1787 m
Vezi toate opțiunile
Școală
university
Universitatea Oradea
Universități aprox. 766 m
school
Scoala Sportiva
Școli aprox. 795 m
school
Partenie Cosma
Școli aprox. 879 m
university
Universitatea Crestina Partium - Cladirea Sulyok
Universități aprox. 1351 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
park
Parc
Parcuri aprox. 186 m
supermarket
Auchan
Supermarket aprox. 220 m
sports-ground
Teren sportiv
Terenuri sport aprox. 676 m
restaurant
La Papi
Restaurant aprox. 1330 m
Vezi toate opțiunile

Detalii despre preț și costuri

Costuri cu achiziția

Fără credit
€
Credit ipotecar
€
Noua casă
€
i

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Acces la informații premium după autentificare
Login Gratuit

Detalii de contact

ERA9imobiliare

ERA- imobiliare Agentie imobiliara

ERA9imobiliare
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Case individuale cu 4+ camere de vânzare în zona Calea Aradului, Oradea